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Ratgeber - Ferienunterkünfte Erfolgreicher Vermieten

Ratgeber "Erfolgreicher Vermieten"ab sofort kostenlos anfordern

Um die Nutzung allen Vermietern ermöglichen zu können, biete ich Ihnen den Ratgeber ab sofort kostenlos an. Aktuelle Referenzen

Vor etwa 9 Jahren Jahren stand ich vor der Situation, ein fast leerstehendes und privat geführtes Gästehaus meiner Eltern (16 Betten) zu übernehmen. Die Ferienwohnungen und Gästezimmer wurden bereits seit den 80er Jahren vermietet, viele Jahre davon auch erfolgreich. In den 90er Jahren blieben immer mehr die Buchungen aus und als ich im Jahr 2004 vor der Überlegung stand, die Vermietungen zu übernehmen, zögerte ich eine Zeit lang. Zu dieser Zeit verursachten die Ferienwohnungen mehr Kosten als Einnahmen und ich war mir damals wirklich nicht sicher, ob ein Neuanfang den gewünschten Erfolg bringen würde. Nach meiner Studienzeit packte mich aber auch der Ehrgeiz, sich dieser neuen Aufgabe zu stellen.

Heute bin ich sehr froh, dass ich damals die richtige Entscheidung getroffen habe. Ich habe viele hunderte Stunden Arbeit in das Recherchieren von Marketing-Möglichkeiten gesteckt, diverse Hebel in Gang gesetzt und bin mittlerweile in der Situation, dass unsere Vermietungen nur mit geringen Werbekosten eine fast ganzjährige Vollauslastung erzielen. Meine betreuten Ferienwohnungen und Gästezimmer waren bereits 2007 und 2008 ausgebucht und das auch in den schlechteren Saisonzeiten. Das Jahr 2009 verlief sehr gut und ich gehe davon aus, dass wir den Erfolg der letzten Jahre toppen können. Viele Buchungsanfragen konnten wir leider nicht mehr annehmen; durch eine Aufstockung und Bereitstellung einer weiteren Ferienwohnung im Frühling 2009 haben wir nun noch mehr Kapazitäten, um den steigenden Anfragen gerecht werden zu können. 2012 war ein gutes Vermietungsjahr und ich ich hoffe, dass wir uns trotz der neuen Preiserhöhungen auch in 2013 weiter steigern können.

Die richtige Werbung für Ferienwohnungen, ja aber welche?

Schon damals war es sehr mühselig adäquate Informationen für eine optimale Objekt-Bewerbung zu bekommen. Vor allem für neue Ferienhausbesitzer stellt das Vermieten eines Ferienobjektes eine absolut neue Aufgabe dar. Dies bemerkte ich bereits damals und begann auch aus diesem Grund, meine Maßnahmen auszuwerten, zu dokumentieren und nach und nach anderen Vermietern über das Internet zur Verfügung zu stellen. Die Informationen meines Ratgebers basieren auf meinen persönlichen Erfahrungen als Fewo-Vermieter aber auch auf Kenntnissen meiner eigentlichen beruflichen Tätigkeit, die des Redakteurs, Webdesigners und der Geschäftsführertätigkeit in einer erfolgreichen Werbeagentur.

Mit einem derartigen Vermietungserfolg habe ich damals nicht gerechnet. Ich muss Ihnen zudem sagen, dass unsere eigenen Ferienwohnungen nicht in Meeres- oder Alpennähe liegen. Mitten in Deutschland, in einer Region, in welcher der Tourismus wohl eher zweit- oder drittrangig ist, habe ich es geschafft, den Umsatz des Hauses mehr als zu verdreifachen.

In den letzten Jahren haben immer mehr Fewo-Vermieter meine Hilfe aufgesucht, mittlerweile erreichen mich täglich Anrufe und E-Mails vom gesamten Globus und ich freue mich, dass ich durch individuelle Preismodelle in der Lage bin, jedem Vermieter zeitnah und ausführlich antworten zu können und auch persönliche telefonische Beratungen ohne Kostennote anbieten zu können.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über Ihre jetztige Situation, auch hierzu habe ich Informationen für Sie in meinem Ratgeber. Investieren Sie jede Woche 2-3 Stunden in Ihre Werbung! Verlassen Sie sich nicht ausschließich auf Dritte, werden Sie selbst aktiv und überlassen Sie nichts dem Zufall! Mein Ratgeber mit den vielen größtenteils kostenlosen Werbemöglichkeiten ist sowohl für Privat-Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern geeignet aber auch genauso für gewerbliche Pensionen und Hotels von Nutzen. Ob Anfänger oder etablierter Fewo-Vermieter, Sie werden sicherlich Ihren individuellen Nutzen im Ratgeber finden.

Ferienwohnungen und Ferienhäuser erfolgreicher vermieten

Ein stetig wachsendes Marketingkonzept für Vermieter von Ferienunterkünften - Ab sofort kostenlos testen!

Welche Werbemaßnahmen ich nach wie vor treffe und welche Voraussetzungen für eine optimale Vermietung von Nöten sind, habe ich in meinem Ratgeber niedergeschrieben. Ich habe viele Tipps und Ratschläge für Sie, die Ihnen mit Sicherheit helfen werden, auch Ihre Vermietung voranzubringen. Mittlerweile sind es über 150 verschiedene Maßnahmen, die Bestandteil meines Marketings sind und es werden kontinuierlich mehr! Das schöne daran ist, dass Sie keine Werbeagentur beauftragen müssen, sondern das Meiste selbst erledigen können! Sie müssen Nichts mehr neu erfinden, das Internet von heute gibt Ihnen hervorragende Möglichkeiten, die Sie ausschöpfen sollten. Im Ratgeber finden Sie u.a. über hundert Reise- und Unterkunftsportale auf denen Sie Ihr Ferienobjekt kostenlos anbieten und eintragen können. Dies ist aber nicht alles, Unterkunftsportale allein verhelfen dem Fewo-Vermieter von heute nicht zu einer übderdurchschnittlichen Auslastung! Erfahren Sie hierzu mehr im Ratgeber ...


Aktuelles Angebot: unbefristet gültig

Nach verschiedenen Preismodellen der letzten beiden Jahre möchte ich etwas ganz neues, faires und wohl einmaliges ausprobieren. Jeder interessierte Vermieter bekommt den Ratgeber ab sofort kostenlos zugesendet. Eine Zahlungsverpflichtung gibt es nicht! Auch wenn der Ratgeber sicherlich einen hohen Wert hat, müssen Sie den Betrag nicht bezahlen, wenn Sie eine Zahlung für unangemessen halten. Sollte dies der Fall sein, so bitte ich lediglich um eine kurze Kritik binnen 14 Tagen nach Zusendung des Ratgebers. So bekomme ich die Möglichkeit den Ratgeber zu optimieren und etwaige Fehler zu korrigieren. Wenn Sie aber den Nutzen und das Potential meines Ratgebers erkennen und feststellen, dass Sie noch lange nicht alle Möglichkeiten ausgeschöpft haben, dann entscheiden Sie selbst, wie viel Ihnen der Ratgeber wert ist. Sie bestimmen den Preis! Ob Sie dann 20, 50, oder 150 Euro bezahlen möchten, hängt auschließlich von Ihrer Entscheidung ab. Nachdem Sie mir Ihren Kaufpreis mitgeteilt haben, erhalten Sie eine ordnungsgemäße Rechnung mit Ihrem Wunschbetrag und können die Kosten so als Werbungskosten für Ihr Ferienobjekt absetzen.

Mit diesem neuen Preismodell schenke ich Ihnen bereits im Vorfeld ein hohes Maß an Vertrauen und ich hoffe natürlich auch, dass ich vielen interessierten Vermietern, die sich früher aufgrund der vielen unseriösen Internet-Angebote gegen einen Erwerb entschieden haben, dass Sie nun mein absolut seriöses Angebot in Anspruch nehmen. Ich erwarte bezüglich Ihrer Preis- oder Kritikentscheidung selbstverständlich Ihre Ehrlichkeit. Nur so funktioniert dieses Preismodell!

Ich denke, dass diese Handhabung bisher einmalig und absolut fair ist.

Ich bin mir sicher, dass Sie in Zukunft nicht mehr auf den Ratgeber verzichten möchten! Viele Vermieter nutzen bereits meinen Ratgeber als erfolgreichen Marketingplan. Einige Vermieterstimmen finden Sie im Menü unter Referenzen. Durch den Ratgeber können Sie auf Dauer sogar Ihre Werbekosten senken und durch viele neue und vor allem kostenlose Werbemöglichkeiten und Maßnahmen mehr Feriengäste gewinnen.

Ich möchte jeden Vermieter bitten, dieses Portal auf dessen Unterkunftsseite zu verlinken. Nur so kann dieses einmalige Angebot auf Dauer bestehen und der Informationsinhalt kontinuierlich ausgebaut werden. Für die Linksetzung fügen Sie bitte den Link-Code in eine Ihrer Webseiten ein und teilen Sie mir bitte auch Ihre Seite mit, auf der Sie den Link gesetzt haben. Der Ratgeber wird ausschließlich als PDF-Datei versendet, daher ist die Angabe einer E-Mailadresse zwingend nötig.

Linkcode:

<a href="http://www.erfolgreicher-vermieten.de/empfohlene-ferienportale.html">Ferienwohnung gratis inserieren</a> oder Ferienhaus erfolgreich vermarkten auf <a href="http://www.erfolgreicher-vermieten.de">www.erfolgreicher-vermieten.de</a>

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Widerrufsbelehrung: Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass nach §312 d. Abs. 4 BGB elektronisch ausgelieferte Ware wie Ratgeber vom Widerrufsrecht ausgenommen sind. Es besteht kein Rückgaberecht nach bezahlter Rechnung, entsprechend §312 d. Abs. 4 BGB sofern per E-Mail ausgeliefert wurde.

Die Zeit für eine ambitionierte Fewo-Vermietung mit Gewinnerzielungsabsicht ist denkbar gut. Zu keiner Zeit konnte man so gut für ein Ferienobjekt werben, wie zum jetzigen Zeitpunkt!

Jede Woche entstehen neue Ferienportale, die sich versuchen auf dem Markt zu etablieren. Es vergeht kaum ein Tag, an dem nicht irgendeine Werbe-E-Mail eines neuen Portals in meinem Postfach landet. Hier sollte man vorsichtig sein und versuchen zu differenzieren. Bei diversen Portalen werden teilweise horrende Gebühren oder prozentuale Provisionen fällig, die mit Sicherheit nicht immer Sinn machen aber durchaus können.

Ich habe meine Erfahrungen gesammelt, viel ausprobiert, habe auch manchmal Lehrgeld bezahlen müssen, aber vor allem habe ich viele hundert Stunden Zeit investiert, um meinem Wunschziel "Vollauslastung" immer näher zu kommen. Ohne Eigeninitiave steht auch das schönste Ferienobjekt leer.

Teilweise kann ein Inserat bei den Marktführern 300 Euro und mehr kosten (auch so etwas habe ich ausprobiert). Sicherlich leisten viele Portale einen guten Service, dies macht aber nur Sinn, wenn auch die Anzahl der Buchungsfragen stimmt. Dies ist wiederum abhängig von relevanten Zielgruppen und dem klassischem Angebot & Nachfrage-Gesetz. Nach bestem Gewissen habe ich Ihnen eine Anzeigenliste erstellt, auf denen sich meines Erachtens nach eine Anzeige oder ein Eintrag lohnen kann. Ich möchte an dieser Stelle aber auch ganz deutlich sagen, dass es wirklich sehr gute kostenpflichtige Unterkunfts-Portale gibt, bei denen ein Eintrag sehr lohneswert sein kann. Auch hierzu erfahren Sie mehr im Ratgeber.

Ich möchte Sie nochmal darauf hinweisen, dass ich Ihnen die Arbeit des Recherchierens und des Erprobens bereits abgenommen habe. Mit meinem Ratgeber können Sie gleich loslegen. Etwas Vergleichbares werden Sie im Internet so nicht finden. Auch ich habe vor einigen Jahren nach nützlichen Infomationen im Internet gesucht und diese leider nie kompakt finden können. Diesen Missstand habe ich hoffentlich mit meiner Verschriftlichung beendet.

Ich wünsche Ihnen noch viel Spaß beim Besuch meiner Webseite und viel Erfolg beim Vermieten Ihres Ferienobjekts.

Auch ganz Wichtig! 
Mit dem Kauf erwirken Sie kein Wiederverkaufsrecht. Auf dem Ratgeber und der Liste mit den erpropten Werbemaßnahmen ist ein Copyright und alle Tipps und Erfahrungsberichte sind urheberrechtlich geschützt. Ich behalte mir vor gegen Verstöße sofort rechtlich vorzugehen. Sie erwerben nur eine Nutzungslizenz, auch die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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