Einträge von Oliver Lehne

Belegungskalender & Belegungsplan

Ob ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung belegt ist, stellt natürlich eine sehr wichtige Information für den potentiellen Mieter dar. Daher ist die Angabe der aktuellen Vakanzen ein Pflichtinformation, nicht nur auf der eigenen Vermieter-Webseite, sondern insbesondere auf Unterkunftsportalen und Buchungsplattformen. Dennoch ist ein Belegungsplan oder Belegungskalender nicht immer zwangsläufig für den Vermieter von Vorteil.

Mietvertrag für Ferienwohnung und Ferienhaus

Hier erläutern wir dir, welche Funktionen ein Mietvertag für ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung übernimmt und über welche Informationen und Kennzahlen dieser verfügen muss. Diese Ratschläge stellen in keiner Weise eine Rechtsberatung dar. Als Vermieter eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung stellst du deinem Kunden, dem Mieter deines Ferienobjektes, unterschiedliche Dokumente zu Verfügung. Hierzu gehört in […]

Internet und WLAN im Ferienhaus & Ferienwohnung

Um die Ausstattung des Ferienobjektes zu komplettieren und den Gästen den lieb gewonnenen Zugang zu allen Informationen auch im Urlaub zu ermöglichen, ist heute der Internetzugang in der Ferienwohnungen und im Ferienhaus in der Tat eine wichtige Standardausstattung. Viele potentielle Gäste sind auf den Zugang ins Internet oft auch aus beruflichen Gründen angewiesen und schließen […]

Rechtlicher Rahmen für Vermieter

Die hier zusammengetragenen Informationen sind ohne Gewähr. Es handelt sich nicht um eine Rechts- oder Steuerberatung. Hierzu sind wir nicht befähigt und nehmen daher ausdrücklich davon Abstand. Wir geben Ihnen hier unsere Kenntnisse weiter, die wir im Rahmen unserr Vermietertätigkeit gewonnen haben und die wir nun im Rahmen unseres Informationsangebots an Sie weitergeben möchten. Um […]

Einrichtungsideen für moderne & stilvolle Ferienwohnungen

Der Trend geht immer mehr in Richtung Ferienwohnung. Deutsche Urlauber fahren nicht nur im Ausland, sondern auch innerhalb des Landes in die erholsamen Ferien und wollen dabei auf den Komfort einer Wohnung oder eines Hauses nicht verzichten. Seit 2011 gibt es in deutschen Ferienhäusern und Ferienwohnungen über 30,6 Millionen Übernachtungen. Besonders in vielen Städten steigt […]

Auslandsimmobilien – Tipps für den Kauf

Viele angehende Ferienhausbesitzer zieht es ins sonnige Ausland, der Wunsch nach Sonne, Meer oder einer besonderen Naturlandschaft ist neben der Immobilienbeschaffenheit oft wichtigstes Kaufkriterium. Ob als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder gelegentliches Urlaubsdomizil, Auslandsimmobilien können eine sehr gute Investition sein, wenn man zuvor die wichtigsten Punkte beachtet. Ich möchte dir hier ein paar persönliche Tipps und Anreize […]

DTV – Deutscher Tourismus Verband

Vielen ist der DTV (Deutscher Tourismus Verband) im Rahmen der Klassifizierungen von Ferienobjekten bereits bestens bekannt. Der Deutsche Tourismusverband ist aber weitaus mehr als ein Klassifizierender von Ferienwohnungen und Ferienhäusern. Bereits 1902 als Bund Deutscher Verkehrsvereine gegründet, ist der Deutsche Tourismusverband e.V. heute ein Bündnis sowohl regional als auch landesweit tätiger Tourismusorganisationen, das sich für […]

Hartz IV: Leitfaden für Vermieter

Für viele Vermieter ist die Kommunikation mit den Mietern nicht immer einfach, besonders wenn es sich um strittige Punkte wie Mieterhöhungen oder Anpassungen handelt. Besonders Vermieter, die nur einige wenige oder nur ein Mietobjekt besitzen, wollen sich vor Missbrauch und hohen Kosten schützen, ohne die Rechte der Mieter dabei zu missachten. Besonders bei Vermietungen an […]

Google My Business für Ferienwohnungen und Ferienhäuser

In meinem zurückliegenden Blogartikel „Kostenlose Werbemaßnahmen für Vermieter von Ferienwohnungen – TOP 3“ kürte ich Google My Business als effektivste kostenlose Werbemaßnahme für Vermieter von Ferienobjekten. Warum das so ist und wieso auch du als Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses diese kostenlose Werbemaßnahme unbedingt treffen solltest, möchte ich dir nun genau erläutern. Mit Google […]

Die Immobilienfinanzierung

Wer eine Immobilie erwirbt, bauen lässt oder renoviert, benötigt dafür in den meisten Fällen eine Finanzierung oder ein Darlehen. Je nach Größe und Eigenschaften der Gebäude sind die Darlehen über mehrere Jahre oder Jahrzehnte zurückzuzahlen. Dabei gilt es vor allem am Anfang die richtigen Zinsen zu berechnen und den besten Zeitpunkt für Kredite abzupassen, um […]