Einträge von Oliver Lehne

Buchungsbestätigung für Ferienhaus & Ferienwohnung

Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern handhaben die Korrespondenz mit dem Mieter auf unterschiedlichste Art und Weise. Auch der Inhalt und die Funktion einer Buchungsbestätigung kann unterschiedlicher nicht sein. Ich möchte dir hier erläutern, auf was du bei einer Buchungsbestätigung achten solltest:     Funktion einer Buchungsbestätigung Dokument und Beleg für den Mieter zur Verbindlichen Buchung […]

Abmahnungen bei Verstoß und fehlerhaften Angaben

Sobald Sie Ihr Ferienobjekt der Öffentlichkeit präsentieren, sei es auf Ihrer Internetseite, auf einem Portal oder auf Ihren eigenen Drucksachen (Flyer, Vitienkarten etc.), sollten Sie unbedingt darauf achten, dass Sie Rechte Dritter nicht verletzen und auch nicht gegen geltendes Recht verstoßen. Wir möchten Ihnen hier erläutern, auf was Sie bei der Bewerbung Ihres Ferienhauses oder […]

Endreinigung bei Ferienhaus und Ferienwohnung

Die Endreinigung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern ist in den vergangenen Jahren Thema in vielen Veröffentlichungen und Presseartikeln gewesen. Auch Unterkunftsportale, sowie Vermittler von Ferienunterkünften weisen ihre Vermieter vielerorts darauf hin, dass das Ausweisen einer Endreinigung als zwangsweise Kostenpauschale wettbewerbswidrig ist und dass man sich im schlimmsten Fall eine kostenpflichtige Abmahnung einhandelt.

Kostenlose Werbemaßnahmen für Vermieter von Ferienwohnungen – TOP 3

Die Möglichkeiten für Vermieter ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in Eigenregie erfolgreich zu vermarkten waren nie besser als jetzt. Unzählige Unterkunftsportale, Buchungsplattformen, Portallandschaften, Vermittlungsnetzwerke und Channelmanager buhlen um deine Gunst und dein Werbebudget. Mit deiner Ferienwohnung bist du somit ein gefragter Kunde bei zahlreichen Anbietern und Dienstleistern, die sich in der hiesigen Fewo-Branche tummeln. Kostenloses […]

Ausstattung Ferienhaus & Ferienwohnung

Ein nicht unwesentliches Entscheidungskriterium bei der Wahl des Ferienobjektes ist für den potentiellen Gast selbstverständlich auch die Ausstattung der Ferienwohnung oder des Ferienhauses. Viele Vermieter fragen sich im Vorfeld einer Vermietung oder bei einer etwaigen Modernisierung, worauf man bei der Einrichtung und Ausstattung achten sollte. Ich möchte dir hierzu gerne ein paar persönliche Tipps geben.

Das Apartment – eine oft falsche Bezeichnung

Neben den Bezeichnungen, wie Ferienhaus, Ferienwohnung, Chalet, Etagenwohnung etc. bezeichnet manch ein Vermieter eine zu vermietende Einheit auch gerne als Apartment. Gerade beim Start in die Vermietung einer Ferienimmobilie, machen sich „Apartment“- Vermieter keine Gedanken über Sinn und Unsinn der gewählten Objektbezeichnung. Die Beschreibung einer Wohneinheit als Apartment ist im deutschen Sprachgebrauch durchaus verankert, wird […]

Tipps für Pensionen & Hotels

    Bei Hotels und Pensionen gibt es weitere wichtige Richtlinien und Gesetze, die beachtet werden müssen. Hygiene in Beherbergungsbetrieben Das Vermieten in Verbindung mit dem Zubereiten von Speisen erfordert das Einhalten diverser hygienischer Richtlinien. Welche davon für dein Unternehmen oder deine Ferienvermietung von Relevanz sind, erfährst du beim Gesundheitsamt. Generell ist das Lagern und […]

Ein Ferienobjekt vermieten – ist das privat oder ein Gewerbe?

Eine Frage, die ich im Rahmen von vielen Telefonaten mit angehenden Vermietern oft gestellt bekomme ist, ob denn die geplante Vermietung einer Ferienwohnung eine private Tätigkeit oder ein Gewerbe darstellt. Gute Frage! Diese lässt sich aber nur vollumfänglich beantworten, in dem man die Fragestellung differenzierter betrachtet und diese in Bezug auf das Gewerbe- Steuer- und […]

Agenturen & Vermittler finden für Ferienwohnung und Ferienhaus

Als Vermieter eines Ferienobjektes bist du heute grundsätzlich in der Lage dein Ferienobjekt erfolgreich und eigenständig zu vermarkten. Hierfür bietet dir das Internet zahlreiche Möglichkeiten. Wer sich aber mit der Vermarktung der Ferienwohnung oder des Ferienhauses nicht auseinandersetzen möchte oder dies vielleicht auch zeitlich gar nicht realisieren kann, der wird auf die Leistung einer Vermittlungsagentur […]

5 Gründe – warum ich ein Ferienobjekt vermieten sollte

Als leidenschaftlicher Vermieter von Ferienwohnungen weiß ich auch um die Gründe, die uns, oder ich muss wohl eher sagen meine Eltern, Anfang der 80er Jahre dazu bewegt haben, herkömmliche Mietwohnungen eines Mehrfamilienhauses in Ferienwohnungen und Pensionszimmer umzubauen. Damals steckte der Tourismus unserer Ferienregion, dem Weserbergland, in den Kinderschuhen. Dennoch wagten sie 1979 den Schritt in […]