Beispiel Ferienhaus zur Altersvorsorge

Geldanlage Ferienhaus – eine sichere Altersvorsorge

Immer wieder werde ich gefragt, ob sich ein Ferienhaus als Altersvorsorge eignet. Eine Marktstudie des Immobilienvermittlers Engel & Völkers hat gezeigt, dass im Jahr 2015 fast die Hälfte der Käufe von Ferienimmobilien als Investition für die Altersvorsorge getätigt wurden. Tendenz steigend! Viele Investoren sehen also beim Kauf eines Ferienhauses ein Potential. Sehen wir uns an, woran das liegt um warum man diese Frage auch in 2020 stellen darf.
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Neue Zukunft für Wolters Reisen – TUI verkauft beliebten Reiseveranstalter

Unsere Branche ist im stetigen Wandel. Das beweist dieses Mal ein Verkauf des Branchengiganten TUI. Im Dezember 2019 hat das Unternehmen den Vertrag unterschrieben, mit dem der traditionsreiche Reiseveranstalter der TUI Group “Wolters Reisen“ an den Onlinevermittler e-domizil verkauft wird.  

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Ferienhaus & Ferienwohnung richtig kaufen

Viele Menschen träumen den Traum eines eigenen Feriendomizils und möchten irgendwann ein Ferienhaus kaufen. An der Nordsee oder an der Ostsee, in Schweden, in Dänemark oder in wärmeren Mittelmeer-Regionen wie Spanien, Italien, Frankreich oder Kroatien. Dort, wo es besonders schön ist und wo der eigene Urlaub seit Jahren verbracht wird, beginnt oft die Suche nach der eigenen Ferienimmobilie.

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zeigt Mieter einer Ferienwohnung, der TV schaut

Rundfunkbeitrag für Ferienwohnung und Ferienhaus

Rundfunkbeitrag für Ferienwohnung und FerienhausViele Vermieter in Deutschland sind über dieses Thema bereits bestens informiert, ich würde aber sagen, zu viele sind es nicht und da ich im Rahmen meiner Beratungen für Vermieter von Unterkünften immer wieder mit Fragen zu diesem Thema konfrontiert werde, möchte ich dich in diesem Blogartikel ausführlich über das Thema Rundfunkbeitrag für Ferienwohnungen und Ferienhäuser in Deutschland informieren.

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Umsatzsteuer bei Beherbergungsleistungen

7 % Ermäßigte Umsatzsteuer auf BeherbergungsleistungenSeit 2010 gelten für die Beherbergungsleistungen umsatzsteuerpflichtiger Vermieter der gesenkte Umsatzsteuersatz von 7 Prozent statt der 19 Prozent. Für wen das relevant ist, welche Leistungen konkret betroffen sind und wie du die Umsatzsteuer richtig handhabst und berechnest, habe ich für dich zusammengestellt.
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Ferienwohnungsvermietung grundsätzlich erlaubt

Ferienwohnung muss von Eigentümergemeinschaft geduldet werden – BGH Urteil

Ich habe mit Spannung auf die gestrige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs geschaut und freue mich, dass der Eigentümerin einer Ferienwohnung in Papenburg nun auch vor dem BGH Recht gegeben wurde. Alles andere hätte bei mir aber auch größtes Unverständnis erzeugt.

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Bild zeigt Belegungskalender iCal für Ferienhaus und Ferienwohnung

Belegungskalender richtig synchronisieren mit iCal

Wenn Du dich als Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses in Eigenregie vermarkten möchtest, dann solltest du dafür Sorge tragen, dass die Belegzeiten in unterschiedlichen Belegungskalendern deiner Inserate und auf deiner Website stets aktuell sind. Noch vor wenigen Jahren war dies ein zeitlich nicht unerheblicher und durchaus fehleranfälliger Aufwand, der absolut keine Freude bereitet hatte, heute ermöglicht dir iCal eine Automatisierung des Abgleichs.
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Facebookseite als ferienhaus oder Ferienwohnung

Facebookgruppen mit Facebookseite beitreten

facbookgruppe Social Media MarketigWer sich als Vermieter eines Ferienhauses oder Ferienwohnung bereits über Facebook vermarktet, der darf sich darüber freuen, dass das soziale Netzwerk nach einer Testphase in 2018 nun auch grundsätzlich Facebookseiten den Zutritt in Facebookgruppen ermöglicht.
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Endreinigung bei Ferienhaus und Ferienwohnung

Buchungsbestätigung für Ferienhaus & Ferienwohnung

Die Endreinigung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern ist in den vergangenen Jahren Thema in vielen Veröffentlichungen und Presseartikeln gewesen. Auch Unterkunftsportale, sowie Vermittler von Ferienunterkünften weisen ihre Vermieter vielerorts darauf hin, dass das Ausweisen einer Endreinigung als zwangsweise Kostenpauschale wettbewerbswidrig ist und dass man sich im schlimmsten Fall eine kostenpflichtige Abmahnung einhandelt. Also: Halte dich an die Regeln!

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Belegungskalender & Belegungsplan für Ferienwohnung & Ferienhaus

Belegungskalender & Belegungsplan

Ob ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung belegt ist, stellt natürlich eine sehr wichtige Information für den potentiellen Mieter deiner Ferienimmobilie dar. Daher ist die Angabe der aktuellen Vakanzen ein Pflichtinformation, nicht nur auf der eigenen Vermieter-Website, sondern insbesondere auf Unterkunftsportalen und Online-Buchungsplattformen wie Boobking.com oder Airbnb. Dennoch ist ein Belegungskalender nicht immer zwangsläufig für den Vermieter von Vorteil.

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