Das Apartment – eine oft falsche Bezeichnung

Das Apartment – eine oft falsche BezeichnungNeben den Bezeichnungen, wie Ferienhaus, Ferienwohnung, Chalet, Etagenwohnung etc. bezeichnet manch ein Vermieter eine zu vermietende Einheit auch gerne als Apartment. Gerade beim Start in die Vermietung einer Ferienimmobilie, machen sich „Apartment“- Vermieter keine Gedanken über Sinn und Unsinn der gewählten Objektbezeichnung.

Die Beschreibung einer Wohneinheit als Apartment ist im deutschen Sprachgebrauch durchaus verankert, wird aber nicht selten falsch verwendet. Hinzu kommen unterschiedlichste teils falsche Schreibweisen wie z.B.: Appartement, Apartement, Apartamente, Appartment… .

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Tipps für Pensionen & Hotels

Tipps für Pensionen & Hotels

 

 

Bei Hotels und Pensionen gibt es weitere wichtige Richtlinien und Gesetze, die beachtet werden müssen.

Hygiene in Beherbergungsbetrieben

Das Vermieten in Verbindung mit dem Zubereiten von Speisen erfordert das Einhalten diverser hygienischer Richtlinien. Welche davon für dein Unternehmen oder deine Ferienvermietung von Relevanz sind, erfährst du beim Gesundheitsamt. Generell ist das Lagern und Zubereiten von Speisen an Auflagen geknüpft. Viele dieser Maßnahmen sollten eine Selbstverständlichkeit sein, leider ist dies nicht immer und überall der Fall. Bieten deinen Gästen ein höchstes Maß an Hygiene und Sauberkeit. Nichts wäre schlimmer, als dass Gäste an deinen Speisen oder durch schlecht gereinigte Sanitäranlagen erkranken. Wer hier unaufmerksam ist, dem kann dies schnell teuer zu stehen kommen.

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Nachdenklicher Mann vor Ferienhaus

Ein Ferienobjekt vermieten – ist das privat oder ein Gewerbe?

Eine Frage, die ich im Rahmen von vielen Telefonaten mit angehenden Vermietern oft gestellt bekomme ist, ob denn die geplante Vermietung einer Ferienwohnung eine private Tätigkeit oder ein Gewerbe darstellt. Gute Frage! Diese lässt sich aber nur vollumfänglich beantworten, in dem man die Fragestellung differenzierter betrachtet und diese in Bezug auf das Gewerbe- Steuer- und Baurecht anwendet.

Fenster einer Ferienwohnung mit Schild "Zimmer frei"

Ist die kleine aber feine Zimmervermietung ein Gewerbe?

Im Rahmen meiner persönlichen Kenntnisse möchte ich dir gerne darüber Auskunft geben. Selbstverständlich ist diese Auskunft nicht mit einer behördlichen, rechtlichen oder steuerrechtlichen Beratung gleichzusetzen, sondern basiert auf meinen persönlichen Erfahrungen. Weiterlesen

Paar spricht mit Vermittlerin

Agenturen & Vermittler finden für Ferienwohnung und Ferienhaus

Agenturen & Vermittler finden für Ferienwohnung und FerienhausAls Vermieter eines Ferienobjektes bist du heute grundsätzlich in der Lage dein Ferienobjekt erfolgreich und eigenständig zu vermarkten. Hierfür bietet dir das Internet zahlreiche Möglichkeiten. Wer sich aber mit der Vermarktung der Ferienwohnung oder des Ferienhauses nicht auseinandersetzen möchte oder dies vielleicht auch zeitlich gar nicht realisieren kann, der wird auf die Leistung einer Vermittlungsagentur nicht verzichten können.

In vielen Fällen ist die Situation auch so, dass man als Ferienhausbesitzer gar nicht vor Ort ist und somit eine Betreuung der Feriengäste, sowie die Schlüsselübergabe, die Reinigung, eine Unterstützung im Notfall etc. gar nicht selbst handhaben kann. Auch in dieser Situation beauftragen Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern Dienstleistungsagenturen und/oder Vermittlungsagenturen.

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5 Gründe – warum ich ein Ferienobjekt vermieten sollte

Als leidenschaftlicher Vermieter von Ferienwohnungen weiß ich auch um die Gründe, die uns, oder ich muss wohl eher sagen meine Eltern, Anfang der 80er Jahre dazu bewegt haben, herkömmliche Mietwohnungen eines Mehrfamilienhauses in Ferienwohnungen und Pensionszimmer umzubauen.

Paar vermietet Ferienhaus

Ein Traum für Viele: das eigene Ferienhaus

Damals steckte der Tourismus unserer Ferienregion, dem Weserbergland, in den Kinderschuhen. Dennoch wagten sie 1979 den Schritt in die “Fremdenzimmervermietung” (ja, so nannte man das damals). Es gibt verschiedenste Gründe, wieso man zum Vermieter eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung wird. Hier die Top 5 der Gründe warum ich ein Ferienobjekt vermieten sollte.
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Der kostenlose Vermieterratgeber wird zum Blog

Vermieterratgeber Autor Oliver Lehne

Autor des Blogs

Lieber Vermieter,

ab sofort möchte ich dich im Rahmen meines Blogs über Wissenswertes im Bereich der Ferienobjektvermietung informieren. Der Vermieterratgeber, den ich in den vergangenen sieben Jahren an über 2000 Leser versendet habe, wird durch den Erfolgreicher-Vermieten-Blog abgelöst.

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GEZ Gebühren bei Ferienwohnung & Ferienhaus

Im Januar 2013 änderte sich auch für Vermieter von Ferienobjekten die Gebührenregelung für das Bereitstellen von Rundfunkgeräten in Ferienwohnungen, Ferienhäusern und natürlich auch für Betreiber von Hotels und Pensionen.

Was ist neu ab 2013 und wie viel muss man bezahlen?

Die neuen Rundfunkbeiträge sind auch durch die Reform 2013 einfach zu berechnen:

Lesen sie unseren aktuelllen Blogbeitrag: Rundfunkbeitrag für Ferienwohnung und Ferienhaus

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