Einstieg & Grundlagen

Wer eine Ferienwohnung vermieten möchte, träumt oft von passivem Einkommen – doch die Realität ist anspruchsvoller. Dieser Artikel zeigt dir ehrlich und praxisnah, welche persönlichen, rechtlichen, immobilienbezogenen und finanziellen Voraussetzungen du wirklich mitbringen musst. Von Zeitmanagement und Stressresistenz über Gewerbeanmeldung und Versicherungen bis hin zur soliden Finanzplanung: Hier erfährst du, was erfolgreiche Ferienvermieter von gescheiterten unterscheidet – bevor du den ersten Schlüssel übergibst.

Instagram verändert den Tourismus – und damit auch die Ferienvermietung. Insta-Tourismus bietet dir als Vermieter echte Chancen: kostenlose Werbung, mehr Sichtbarkeit und bessere Differenzierung vom Wettbewerb. Doch unkontrollierter Hype führt schnell zu Übertourismus mit Folgen für Natur und Einheimische. Wie du beides clever verbindest – Instagram-Marketing und nachhaltiges Vermieten – und warum das eine Win-Win-Situation für dich, deine Gäste und deine Region ist, erfährst du in diesem Artikel.

Eine professionelle Website ist für Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern heute unverzichtbar – sie schafft Vertrauen, reduziert die Abhängigkeit von Buchungsportalen und steigert direkte Buchungen. Doch welche Elemente machen eine wirklich gute Vermieter-Website aus? In diesem Artikel erfährst du, welche 15 Must-haves auf keiner Website fehlen dürfen – von ansprechendem Design über ein integriertes Buchungssystem bis hin zu Preistransparenz und lokalem Mehrwert für deine Gäste.

Ferienwohnung günstig einrichten – aber wie? Mit dem richtigen Mix aus kluger Budgetplanung, gezielten Investitionen und cleveren Sparmaßnahmen lässt sich auch ohne großes Budget eine einladende und rentable Ferienunterkunft gestalten. In diesem Artikel erfährst du, wo sich höhere Ausgaben wirklich lohnen – etwa beim Bett oder Sofa – und wo du bedenkenlos sparen kannst. Inklusive praktischer Checklisten für verschiedene Zielgruppen wie Familien, Gruppen oder Monteure.

Dein Airbnb-Profil ist weit mehr als eine Formalität – es ist deine digitale Visitenkarte und oft der entscheidende Faktor, ob ein Gast bei dir bucht oder weitersucht. Viele Gastgeber unterschätzen, welches Potenzial ein vollständiges, authentisches Profil hat. In diesem Artikel zeigen wir dir die 9 wichtigsten Aspekte, mit denen du dein Airbnb-Profil optimierst, mehr Vertrauen aufbaust und letztlich mehr Buchungen erzielst.

Die Übergabe der Ferienwohnung entscheidet oft darüber, ob Gäste begeistert abreisen – oder enttäuscht. Doch wie gestaltest du sie richtig? Persönlich oder automatisiert? Mit oder ohne Übergabeprotokoll? In diesem Artikel erfährst du, welche Methode zu dir und deinen Gästen passt, wie ein strukturierter Ablauf aussieht und welche kleinen Gesten einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Inklusive kostenloser Vorlage für dein Übergabeprotokoll.

Buchhaltung für die Kurzzeitvermietung – klingt trocken, ist aber entscheidend für deinen Erfolg als Vermieter. Denn wer hier schludert, riskiert nicht nur Ärger mit dem Finanzamt, sondern verschenkt auch bares Geld. In diesem Artikel erfährst du, welche Buchführungspflichten für dich als Ferienvermieter gelten, was der Unterschied zwischen einfacher und doppelter Buchführung ist und wie du deine Buchhaltung mit den richtigen Tools und Tipps effizient in den Griff bekommst.

Ein Ferienhaus zur Altersvorsorge klingt verlockend – aber rechnet es sich wirklich? Laut einer Marktstudie von Engel & Völkers kaufte 2015 fast die Hälfte aller Ferienimmobilienkäufer gezielt für die Rente. Mieteinnahmen, Steuervorteile, Inflationsschutz und langfristige Wertsteigerung sprechen klar dafür. Dieser Artikel zeigt dir, welche Vorteile eine Ferienimmobilie bietet, worauf du beim Kauf achten solltest – und warum sich die Investition mehr denn je lohnt.

Als Vermieter einer Ferienimmobilie brauchst du den richtigen Versicherungsschutz – denn Einbrüche, Feuer, Wasserschäden oder Haftungsansprüche von Gästen können teuer werden. Dieser Artikel zeigt dir, welche Versicherungen für Ferienwohnung und Ferienhaus wirklich wichtig sind, worauf du bei den Konditionen achten solltest und wie du die besten Angebote findest – inklusive hilfreicher Tipps für Ferienimmobilien im Ausland.

Fachmessen sind für Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern wertvolle Chancen, um das eigene Business weiterzuentwickeln. Sie bieten drei entscheidende Vorteile: Netzwerken mit Branchenexperten, gezieltes Lernen in Workshops und Seminaren sowie Inspiration durch neue Trends und Innovationen. In diesem Artikel erfährst du, wie du Fachmessen optimal nutzt – und welche fünf Veranstaltungen besonders empfehlenswert sind.