Tools & Prozesse

Eine digitale Gästemappe ist weit mehr als der elektronische Ersatz für Papierordner und WLAN-Zettel – sie ist dein persönlicher Concierge, der rund um die Uhr für deine Gäste arbeitet. In diesem Artikel erfährst du, welche konkreten Vorteile eine digitale Gästemappe für deine Gäste und dich als Vermieter bietet, welche Inhalte wirklich wichtig sind und wie du sie Schritt für Schritt erfolgreich einführst – auch ohne technisches Vorwissen.

Die Übergabe der Ferienwohnung entscheidet oft darüber, ob Gäste begeistert abreisen – oder enttäuscht. Doch wie gestaltest du sie richtig? Persönlich oder automatisiert? Mit oder ohne Übergabeprotokoll? In diesem Artikel erfährst du, welche Methode zu dir und deinen Gästen passt, wie ein strukturierter Ablauf aussieht und welche kleinen Gesten einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Inklusive kostenloser Vorlage für dein Übergabeprotokoll.

Buchhaltung für die Kurzzeitvermietung – klingt trocken, ist aber entscheidend für deinen Erfolg als Vermieter. Denn wer hier schludert, riskiert nicht nur Ärger mit dem Finanzamt, sondern verschenkt auch bares Geld. In diesem Artikel erfährst du, welche Buchführungspflichten für dich als Ferienvermieter gelten, was der Unterschied zwischen einfacher und doppelter Buchführung ist und wie du deine Buchhaltung mit den richtigen Tools und Tipps effizient in den Griff bekommst.

Brauchst du wirklich einen Energieausweis für dein Ferienhaus – und was bringt er dir? Die Antwort hängt davon ab, wie lange du vermietest und wie hoch dein Energieverbrauch ist. In diesem Artikel erfährst du, wann der Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben ist, welche Faktoren bewertet werden, was er kostet und wie du ihn gezielt nutzt, um Energiekosten zu senken, Gäste zu überzeugen und dich als nachhaltiger Vermieter zu positionieren.

Als Vermieter einer Ferienimmobilie brauchst du den richtigen Versicherungsschutz – denn Einbrüche, Feuer, Wasserschäden oder Haftungsansprüche von Gästen können teuer werden. Dieser Artikel zeigt dir, welche Versicherungen für Ferienwohnung und Ferienhaus wirklich wichtig sind, worauf du bei den Konditionen achten solltest und wie du die besten Angebote findest – inklusive hilfreicher Tipps für Ferienimmobilien im Ausland.

Das Airbnb Frühlingsupdate 2024 setzt voll auf Qualität und Transparenz: Während Top-Inserate durch neue Highlights für die besten 10 % belohnt werden, müssen sich schwächere Unterkünfte auf deutliche Kennzeichnungen einstellen. Erfahre in diesem Guide, wie du die neuen Performance-Badges für dich nutzen kannst, Stornierungen effektiv minimierst und dank verbesserter Preis-Tools deine Rentabilität steigerst.

Doppelbuchungen sind der Albtraum jedes Ferienwohnungsvermieters: Sie verursachen Stress, schlechte Bewertungen und im schlimmsten Fall teure Ersatzunterkünfte. Doch mit den richtigen Prozessen lassen sie sich zuverlässig vermeiden. In diesem Artikel erfährst du, wie ein aktueller Belegungskalender, eine professionelle Verwaltungssoftware mit Channel-Management und eine sorgfältige Kommunikation mit Gästen dich dauerhaft vor Überbuchungen schützen – und was zu tun ist, wenn es doch einmal passiert.

Professionelle E-Mails sind ein entscheidender Erfolgsfaktor für deine Ferienwohnungsvermietung – und beginnen bereits mit der Buchungsbestätigung. In diesem Artikel erfährst du, worauf es bei der Gästekommunikation wirklich ankommt: von der richtigen Betreffzeile über klare Zahlungsmodalitäten bis hin zum perfekten Ton. Du bekommst konkrete Formulierungshilfen, fertige Vorlagen und praktische Tipps für alle wichtigen Nachrichten – von Check-in bis hin zur Bewertungsanfrage.

Aircover ist Airbnbs kostenloses Sicherheitsprogramm für Gastgeber und Gäste – aber was leistet es konkret? Dieser Artikel erklärt, wie Aircover funktioniert: von der Gästeüberprüfung über Sachschadensentschädigungen bis hin zur Haftpflichtabsicherung. Außerdem erfährst du, welche Schäden ausgeschlossen sind, wie die Schadensabwicklung abläuft und warum Aircover bestehende Versicherungen ergänzt – aber nicht ersetzen kann.

Eine zuverlässige Reinigungskraft für deine Ferienwohnung zu finden, ist leichter gesagt als getan. Doch die Mühe lohnt sich: Professionelle Unterstützung spart nicht nur Zeit, sondern sorgt auch für begeisterte Gäste und bessere Bewertungen. In diesem Artikel erfährst du, welche Beschäftigungsmodelle es gibt, was sie kosten und mit welchen 5 konkreten Tipps du schnell die passende Reinigungskraft findest – ohne typische Anfängerfehler zu machen.