Auslastung & Marketing

In der Ära des visuellen Storytellings ist Instagram für Vermieter von Ferienwohnungen weit mehr als nur ein nettes Extra – es ist ein entscheidender Buchungstreiber. Dieser Guide liefert eine praxisnahe Social-Media-Strategie, mit der du die Sichtbarkeit deiner Unterkunft gezielt steigerst. Von der professionellen Profil-Optimierung und der Erstellung von fesselndem Content bis hin zum effektiven Einsatz von Hashtags: Wir zeigen dir Schritt für Schritt, wie du Follower in Gäste verwandelst.

Ein entscheidender Faktor für eine hohe Auslastung sind Kooperationen mit lokalen Unternehmen. Sie verbessern das Gästeerlebnis, steigern die Reichweite und schaffen echte Alleinstellungsmerkmale – ohne großes Budget. Dieser Artikel zeigt dir die fünf wichtigsten Vorteile lokaler Partnerschaften, bewährte Kooperationsarten von kulinarischen Angeboten bis hin zu Erlebnispaketen sowie typische Fehler, die du unbedingt vermeiden solltest.

Eine digitale Gästemappe ist weit mehr als der elektronische Ersatz für Papierordner und WLAN-Zettel – sie ist dein persönlicher Concierge, der rund um die Uhr für deine Gäste arbeitet. In diesem Artikel erfährst du, welche konkreten Vorteile eine digitale Gästemappe für deine Gäste und dich als Vermieter bietet, welche Inhalte wirklich wichtig sind und wie du sie Schritt für Schritt erfolgreich einführst – auch ohne technisches Vorwissen.

Instagram verändert den Tourismus – und damit auch die Ferienvermietung. Insta-Tourismus bietet dir als Vermieter echte Chancen: kostenlose Werbung, mehr Sichtbarkeit und bessere Differenzierung vom Wettbewerb. Doch unkontrollierter Hype führt schnell zu Übertourismus mit Folgen für Natur und Einheimische. Wie du beides clever verbindest – Instagram-Marketing und nachhaltiges Vermieten – und warum das eine Win-Win-Situation für dich, deine Gäste und deine Region ist, erfährst du in diesem Artikel.

Der Airbnb Superhost-Status bringt echte Vorteile: mehr Sichtbarkeit, höhere Buchungsraten und gesteigertes Gästevertrauen. Doch wie wirst du Superhost – und wie bleibst du es? In diesem Artikel erfährst du, welche vier Kriterien Airbnb alle drei Monate überprüft, welche Herausforderungen auf dich warten und welche zehn bewährten Tipps dir helfen, den begehrten Status zu erreichen und langfristig zu halten.

Eine professionelle Website ist für Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern heute unverzichtbar – sie schafft Vertrauen, reduziert die Abhängigkeit von Buchungsportalen und steigert direkte Buchungen. Doch welche Elemente machen eine wirklich gute Vermieter-Website aus? In diesem Artikel erfährst du, welche 15 Must-haves auf keiner Website fehlen dürfen – von ansprechendem Design über ein integriertes Buchungssystem bis hin zu Preistransparenz und lokalem Mehrwert für deine Gäste.

Dein Airbnb-Profil ist weit mehr als eine Formalität – es ist deine digitale Visitenkarte und oft der entscheidende Faktor, ob ein Gast bei dir bucht oder weitersucht. Viele Gastgeber unterschätzen, welches Potenzial ein vollständiges, authentisches Profil hat. In diesem Artikel zeigen wir dir die 9 wichtigsten Aspekte, mit denen du dein Airbnb-Profil optimierst, mehr Vertrauen aufbaust und letztlich mehr Buchungen erzielst.

Mehr Buchungen durch bessere Geschichten? Storytelling ist eine der wirkungsvollsten Methoden, um potenzielle Ferienwohnungsgäste emotional anzusprechen und von deiner Unterkunft zu überzeugen. In diesem Artikel erfährst du, wie du die Grundlagen des Storytellings gezielt für dein Inserat und deine gesamte Vermieterkommunikation einsetzt. Mit praktischen Tipps, einem konkreten Beispieltext und Hinweisen zur Bildsprache zeige ich dir, wie du deine Ferienwohnung in eine unwiderstehliche Geschichte verwandelst.

Professionelle E-Mails sind ein entscheidender Erfolgsfaktor für deine Ferienwohnungsvermietung – und beginnen bereits mit der Buchungsbestätigung. In diesem Artikel erfährst du, worauf es bei der Gästekommunikation wirklich ankommt: von der richtigen Betreffzeile über klare Zahlungsmodalitäten bis hin zum perfekten Ton. Du bekommst konkrete Formulierungshilfen, fertige Vorlagen und praktische Tipps für alle wichtigen Nachrichten – von Check-in bis hin zur Bewertungsanfrage.

Monatsaufenthalte in Ferienwohnungen sind eine clevere Strategie gegen Leerstand – besonders in der Nebensaison. Doch wie bereitest du deine Unterkunft optimal darauf vor und welche Plattformen eignen sich am besten? Dieser Artikel zeigt dir, welche konkreten Vorteile Monatsaufenthalte für Gäste und Vermieter bieten, wie du Airbnb und andere Portale gezielt nutzt und mit welchen praktischen Schritten du langfristige Gäste gewinnst und nachhaltige Einnahmen sicherst.