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Du möchtest deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus auf Google Maps sichtbar machen? Dann bist du damit nicht allein. Viele Vermieter fragen sich, wie ihre Unterkunft in Google Maps erscheint und wie sie dort möglichst viele potenzielle Gäste erreichen können.
Die Sichtbarkeit bei Google spielt heute eine entscheidende Rolle für die Vermarktung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern. Wer bei Google Maps oder in der Google-Suche gefunden wird, kann deutlich mehr Anfragen und Direktbuchungen erhalten.
In diesem Artikel zeige ich dir, wie du deine Ferienwohnung auf Google Maps eintragen kannst und welche zwei Möglichkeiten es dafür aktuell gibt:
Beide Varianten unterscheiden sich deutlich und sind nicht für jeden Vermieter gleichermaßen geeignet.
Google Maps ist einer der weltweit wichtigsten Kartendienste und gehört zum Google-Konzern (Alphabet). Millionen Menschen nutzen Google Maps täglich, um:
Neben der klassischen Navigation bietet Google Maps zahlreiche zusätzliche Funktionen wie Google Street View, Google Earth oder die Anzeige von Unternehmen, Hotels und Ferienunterkünften.
Für Vermieter bedeutet das:
Wenn deine Ferienwohnung bei Google Maps sichtbar ist, können potenzielle Gäste deine Unterkunft deutlich einfacher finden.
Wenn du deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus auf Google Maps sichtbar machen möchtest, stehen dir aktuell zwei Wege zur Verfügung.
Diese unterscheiden sich in ihrer Funktionsweise und auch darin, wie deine Unterkunft später bei Google angezeigt wird.
Grundsätzlich gibt es folgende Optionen:
Welche Variante für dich sinnvoll ist, hängt unter anderem davon ab, ob du deine Unterkunft als Unternehmen präsentierst oder als Ferienunterkunft vermarkten möchtest.
Das Google Unternehmensprofil ist der klassische Weg, um eine Ferienwohnung bei Google Maps einzutragen.
Ein Unternehmensprofil wird immer dann angezeigt, wenn Google davon ausgeht, dass ein Nutzer nach einem Unternehmen oder Anbieter vor Ort sucht.
Das kann zum Beispiel bei folgenden Suchanfragen passieren:
In diesen Fällen zeigt Google häufig eine Liste von lokalen Vermietungsunternehmen oder Ferienwohnungen mit Unternehmensprofil an.
Bei der Suchanfrage „Ferienwohnung vor Ort“ werden beispielsweise verschiedene Unternehmensprofile direkt in der Google-Suche und auf Google Maps angezeigt.
Ein Google Unternehmensprofil bietet dir mehrere Vorteile:
Wenn du mehr darüber erfahren möchtest, wie du ein solches Profil erstellst, empfehle ich dir meinen ausführlichen Artikel zum Google Unternehmensprofil für Ferienwohnungen.
Eine zweite Möglichkeit, deine Ferienwohnung bei Google sichtbar zu machen, ist Google Vacation Rentals.
Dabei handelt es sich um eine spezielle Kategorie innerhalb von Google Travel, in der Google gezielt Ferienunterkünfte mit Preisen und Verfügbarkeiten darstellt.
Im Gegensatz zum Unternehmensprofil geht es hier nicht um ein Unternehmen, sondern direkt um die konkrete Ferienunterkunft.
Diese Ergebnisse erscheinen häufig bei Suchanfragen wie:
In diesen Fällen zeigt Google direkt Unterkünfte mit Bildern, Preisen und Buchungsoptionen an.
Google versucht bei jeder Suchanfrage zu verstehen, was der Nutzer wirklich sucht.
Dabei unterscheidet Google im Wesentlichen zwischen zwei Suchintentionen:
Wenn Google davon ausgeht, dass ein Nutzer nach einem Anbieter oder Vermieter sucht, werden meist Google Unternehmensprofile angezeigt.
Zum Beispiel bei der Suchanfrage:
Hier zeigt Google häufig zunächst Unternehmensprofile.
(Image bleibt hier)
Auch bei der Suche nach:
werden in vielen Fällen weiterhin Unternehmensprofile angezeigt.
Wenn Google erkennt, dass der Nutzer gezielt nach einer bestimmten Art von Unterkunft sucht, erscheinen häufiger Ergebnisse aus Google Travel bzw. Google Vacation Rentals.
Beispiel:
Hier werden häufig bereits Travel-Einträge dargestellt.
(Image bleibt hier)
Auch bei Suchanfragen wie:
erscheinen häufig Unterkünfte aus Google Travel.
Eine Listung deiner Ferienwohnung auf Google Maps kann mehrere Vorteile haben.
Dazu gehören unter anderem:
Gerade Vermieter, die ihre Unterkunft selbst vermarkten, sollten Google Maps daher unbedingt als wichtigen Marketingkanal nutzen.
Wenn du deine Ferienwohnung erfolgreich vermieten möchtest, solltest du unbedingt darauf achten, dass deine Unterkunft auch bei Google Maps sichtbar ist.
Im Idealfall nutzt du beide Möglichkeiten:
So erhöhst du die Reichweite deiner Ferienimmobilie und erreichst mehr potenzielle Gäste, die aktiv nach einer Unterkunft suchen.
💡 Mein Tipp:
Lies dir unbedingt auch meine beiden weiterführenden Artikel durch:
Dort erfährst du Schritt für Schritt, wie du beide Systeme optimal für deine Ferienunterkunft nutzen kannst.
Um deine Ferienwohnung auf Google Maps sichtbar zu machen, kannst du ein Google Unternehmensprofil erstellen. Dort hinterlegst du Adresse, Fotos, Beschreibung und Kontaktdaten deiner Unterkunft. Nach der Verifizierung erscheint deine Ferienwohnung in Google Maps und in lokalen Suchergebnissen.
Ja. Ein Google Unternehmensprofil ist kostenlos und kann von Vermietern selbst erstellt werden. Dadurch wird deine Ferienwohnung in Google Maps angezeigt und kann von potenziellen Gästen leichter gefunden werden.
Google Vacation Rentals ist ein Bereich innerhalb von Google Travel, in dem Ferienunterkünfte mit Preisen, Fotos und Verfügbarkeiten angezeigt werden. Die Listung erfolgt meist über Buchungsplattformen oder Channel-Manager und nicht direkt über Vermieter.
Private Vermieter können ihre Ferienwohnung aktuell nicht direkt bei Google Travel eintragen. Die Listung erfolgt in der Regel über Partner wie Buchungsplattformen oder spezielle Ferienwohnungs-Software.
Eine Ferienwohnung auf Google Maps zu listen bringt mehrere Vorteile: höhere Sichtbarkeit bei Google mehr Direktanfragen von Gästen bessere lokale Auffindbarkeit Vertrauen durch Bewertungen zusätzlicher kostenloser Marketingkanal
Google Maps zeigt häufig Unternehmen und lokale Anbieter, während Google Travel gezielt Unterkünfte und Preise darstellt. Je nach Suchanfrage entscheidet Google, welche Ergebnisse angezeigt werden.
Nachdem du dein Google Unternehmensprofil erstellt und verifiziert hast, kann es einige Tage bis wenige Wochen dauern, bis deine Ferienwohnung vollständig in Google Maps sichtbar wird.
Die Suche über Google (Google Maps) sollte dir eine Auflistung über Fotografen geben, die in deiner Region bzw. der deiner Ferienunterkunft tätig sind. Hier solltest du darauf achten, dass sich die Fotografen mit Objektfotografie – bestenfalls sogar Ferienimmobilien – auskennen. In den Referenzen oder Galerien der jeweiligen Anbieter solltest du einen guten ersten Einblick über bisherige Projekte erhalten. Darüber hinaus gibt es auch deutschlandweit Fotografen, die sich auf die Fotografie von Ferienimmobilien spezialisiert haben. Gegen Übernahme der Fahrtkosten nehmen diese auch gerne weite Wege in Kauf, um für dich die perfekten Fotos zu schießen. Wir haben in den vergangenen Jahren mit mehreren Experten zusammengearbeitet und können dir auf Nachfrage eine Empfehlung für deinen Standort aussprechen.
Primär ist dies von der Größe deiner Unterkunft abhängig. Jeder Raum sollte mindestens einmal abgelichtet werden. Besser sind jedoch Fotos aus mehreren Perspektiven, um einen besseren Eindruck vom Raum und dessen Größe zu erhalten. Für eine Ferienwohnung solltest du mindestens 20 Fotos haben. Wenn die Unterkunft besondere Merkmale (Kamin, Terrasse, besondere Einrichtungsgegenstände, etc.) aufweist, können es gerne mehr sein.
Der Preis für deine Aufnahmen/den Fotografen setzt sich aus den folgenden Komponenten zusammen:
Anzahl Fotos/Objektgröße
Je größer deine Unterkunft ist, desto mehr Räume müssen abgelichtet werden. Der Aufbau der Belichtung und das Ausrichten der Kamera benötigt hier am meisten Zeit.
Nutzungsrechte
Für das Verwenden der Bilder in Print und Digital zahlst du eine Nutzungsgebühr. Achte darauf, für welche Zwecke du die Bilder mit der vereinbarten Genehmigung verwenden darfst.
Dekoration/Requisiten
Du möchtest deine Unterkunft vorab passend vom Fotografen dekoriert bekommen? Diese Zusatzleistung kostet in der Regel extra.
Umgebungsfotos
Zusätzliche Bilder von der Umgebung rund um deine Ferienunterkunft kosten oft extra, können deine Inserate oder deine Website aber zusätzlich bereichern.
Bildbearbeitung
Du möchtest deinen Bildern den letzten Feinschliff geben, bevor sie bei diversen Unterkunftsportalen im Netz landen? Der Fotograf hilft dir hier auf Nachfrage bestimmt gerne aus.
Für einen professionellen Fotografen zahlst du damit zwischen 400 – 1500 Euro für eine Ferienwohnung. Bei mehreren Objekten bekommt man meist einen kleinen Rabatt gewährt.
Der beste Zeitpunkt für die Unterkunftsaufnahmen liegt zwischen Frühjahr und Herbst. Hier ist es draußen meist freundlich und hell und die Wahrscheinlichkeit, einen sonnigen Tag zu erwischen, ist relativ hoch. Je nach Ausrichtung deiner Unterkunft (N,O,S,W) solltest du die Tageszeit für deine Aufnahmen bestimmen. In der Regel ist der frühe Morgen oder späte Nachmittag am besten für Fotos geeignet. Nutze gerne den Sonnenauf- und Sonnenuntergang, um weitere eindrucksvolle Aufnahmen zu erstellen.
Hier sind die Gegebenheiten deiner Unterkunft ausschlaggebend. Deine Unterkunft verfügt beispielsweise über sehenswerte hohe Decken oder einen offenen Wohnbereich? Dann wäre es doch klasse, wenn die Raumwirkung auch auf deinen Bildern transportiert werden könnte. Hier sollte dann ein Bildformat gewählt werden, welches die Besonderheiten deiner Ferienwohnung abgelichtet bekommt. Die am häufigsten verwendeten Formate sind 4:3, 16:10 oder 16:9. Achte jedoch darauf, dass das Format während des Shootings einheitlich bleibt, um Problemen bei der späteren Verwendung in Bildergalerien auf Websites oder in Inseraten vorzubeugen.
Für viele professionelle Fotografen ist es mittlerweile ausreichend, wenn sie am Tag des Shootings einen Zugang zu der zu fotografierenden Unterkunft erhalten. Du musst also nicht zwangsläufig vor Ort sein, damit die Unterkunft abgelichtet wird. Wenn du die Ferienwohnung jedoch mit deinen eigenen Requisiten dekorieren möchtest, ist ein Treffen vor Ort empfehlenswert.
Hallo Geert, sowohl Google Unternehmensprofile als auch Google Travel, bzw. Google Vacation Rentals sind kostenlose Googleprodukte. Wie du deine Ferienwohnung dort hin bekommst ist in meinen Blogartikeln ausführlich erklärt. Bei Detailfragen kannst du dich gerne via Kommentar weiterhin hier an mich wenden. Lieben Gruß - Oliver
Ich habe eine Ferienwohnung und möchte sie bei Google inserieren und habe eine Frage: Was kostet es? Gruß Geert riefflin
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