Immobilienwissen & Markt

Nachhaltigkeit ist längst kein Nice-to-have mehr – auch für Ferienvermietungen nicht. Immer mehr Gäste suchen gezielt nach umweltfreundlichen Unterkünften, und gleichzeitig steigen die Energiekosten. Die gute Nachricht: Bund, Länder und EU fördern die grüne Transformation von Ferienwohnungen und Ferienhäusern mit attraktiven Zuschüssen und zinsgünstigen Krediten. Welche Maßnahmen gefördert werden, welche Programme infrage kommen und wie du deinen Antrag erfolgreich stellst, erfährst du in diesem Artikel.

Brauchst du wirklich einen Energieausweis für dein Ferienhaus – und was bringt er dir? Die Antwort hängt davon ab, wie lange du vermietest und wie hoch dein Energieverbrauch ist. In diesem Artikel erfährst du, wann der Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben ist, welche Faktoren bewertet werden, was er kostet und wie du ihn gezielt nutzt, um Energiekosten zu senken, Gäste zu überzeugen und dich als nachhaltiger Vermieter zu positionieren.

Wohin reisen die Deutschen 2024 – und was bedeutet das für dich als Vermieter einer Ferienunterkunft? Dieser Artikel gibt einen Überblick über die beliebtesten Reiseziele 2024 an Nord- und Ostsee, in Deutschland, Europa und weltweit. Dazu erfährst du, welche konkreten Chancen und Herausforderungen sich daraus für Vermieter ergeben – egal, ob deine Unterkunft in einer gefragten Trendregion liegt oder du in einem weniger bekannten Urlaubsgebiet vermietest.

Die Marktstudie Ferienwohnungen und Ferienhäuser 2024 des Deutschen Ferienhausverbandes liefert erstmals umfassende Zahlen zum deutschen Ferienhausmarkt – und die haben es in sich: Mit 555.111 Unterkünften ist der Markt fünfeinhalb Mal größer als bislang angenommen. Was das für private Vermieter bedeutet, welche Regionen und Buchungswege dominieren und wie du die Erkenntnisse konkret für deine Vermietung nutzen kannst, erfährst du in diesem Artikel.

Im Sommer 2022 sorgten drastisch gestiegene Preise für Ferienhäuser in Deutschland für Schlagzeilen. Doch wie entwickeln sich die Preise im Sommer 2023 wirklich? Dieser Artikel zeigt, dass pauschale Aussagen kaum möglich sind: Während Regionen wie Rügen oder der Harz weiter zulegen, verzeichnen beliebte Ziele wie Sylt oder das Allgäu teils drastische Rückgänge. Außerdem wird deutlich, warum Vermietungspreise und Immobilienkaufpreise nicht zwingend Hand in Hand gehen.

Wer mit einer Ferienwohnung wirklich Geld verdienen möchte, braucht mehr als nur ein beliebtes Urlaubsziel. Dieser Artikel zeigt, welche Kriterien – von Auslastungsquoten über Kaufpreise bis hin zu rechtlichen Hürden – bei der Standortwahl entscheidend sind. Außerdem stellt er die lukrativsten Destinationen in Deutschland und Europa vor: von der deutschen Küste über die Mittelgebirge bis hin zu aufstrebenden Urlaubsländern wie Kroatien und Bulgarien.

Eine Wallbox am Ferienhaus – sinnvolle Investition oder überflüssiger Luxus? Immer mehr Gäste reisen mit dem E-Auto an und erwarten komfortable Lademöglichkeiten. In diesem Artikel erfährst du, was eine Wallbox ist, welche Vor- und Nachteile sie für Vermieter bietet und worauf du beim Kauf achten solltest. Außerdem bekommst du einen Überblick über Kosten, Fördermöglichkeiten und Abrechnungsoptionen – damit du eine fundierte Entscheidung für dein Ferienhaus treffen kannst.

Hausboote sind als Ferienunterkunft so beliebt wie nie – doch wer eines vermieten möchte, sollte typische Anfängerfehler kennen und vermeiden. Dieser Artikel erklärt zunächst den Unterschied zwischen Hausbooten und schwimmenden Häusern und zeigt dann die 5 häufigsten Fehler bei der Vermietung: von falscher Kostenkalkulation über Sicherheitsmängel bis hin zu übersehenen gesetzlichen Vorgaben. Mit den richtigen Tipps wird die Hausbootvermietung zum echten Erfolgsmodell.

Wer seine Immobilie als Ferienwohnung vermieten möchte, kommt am Thema Nutzungsänderung kaum vorbei. Doch was steckt eigentlich dahinter – und wann ist ein Antrag wirklich notwendig? In diesem Artikel beantworte ich die häufigsten Fragen rund um die Nutzungsänderung: von den Kosten über den Ablauf bis hin zu den Konsequenzen, wenn man sie versäumt. Mit praktischen Tipps aus meiner Erfahrung als Vermietercoach.

Ein Ferienhaus an der Ostsee kaufen – lohnt sich das noch? Die Region boomt, die Nachfrage steigt und sinkende Kaufpreise treffen auf wachsende Mietrenditen. Klingt verlockend. Doch Klimawandel, Kriegsaltlasten auf dem Meeresgrund und drohende Zweckentfremdungsverbote trüben das Bild. Dieser Artikel beleuchtet die wichtigsten Chancen und Risiken ehrlich und hilft dir, eine fundierte Entscheidung für oder gegen eine Investition in der Ostseeregion zu treffen.