Verwaltung und Pflege von Ferienobjekten

Reinungskraft säubert ein ChaletDie eigene Ferienimmobilie selber verwalten und vermieten oder eine Agentur beauftragen? Welcher Service und welche Werkzeuge sind unerlässlich bei der Abwicklung mit dem Gast oder dem Verwalter? Welche Vorraussetzungen müssen erfüllt werden, damit die Prozesse bei der Ferienhausvermietung das ganze Jahr über fehlerfrei laufen? Mehr zum Thema Ferienwohnungen und Ferienhäuser verwalten und zur Pflege und Betreuung für Vermieter erfährst du in unseren Blog- und Expertenbeiträgen.


Zwei Einbrecher am Ferienhaus

Ferienimmobilien richtig versichern

Dachstuhlbrand im Ferienhaus

In diesem Artikel möchte ich dir wichtige Informationen und Tipps zum Thema Ferienimmobilien versichern an die Hand geben. Welche Versicherungen sind verpflichtend abzuschließen, welche nur „nice-to-have“? Weiterlesen

Die Preisangabenverordnung bei Ferienhaus und Feriewohnung

Preisangabenverordnung für Vermieter

Preisangabenverordnung für VermieterWer als Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses Preise für das Übernachten in einem Ferienobjekt angibt und diese öffentlich auf unterschiedlichen Medien kommuniziert, z.B auf einer Webseite, in einer Zeitung, in einem Online-Inserat, oder auf einem Flyer, dem schreibt der Gesetzgeber durch die Preisangabenverordnung kurz: PAngV vor, wie der Preis für das Anbieten einer Beherbergungsleistung im Verhältnis zum potentiellen Mieter anzugeben ist.

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Belegungskalender & Belegungsplan

Belegungskalender & Belegungsplan

Ob ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung belegt ist, stellt natürlich eine sehr wichtige Information für den potentiellen Mieter dar. Daher ist die Angabe der aktuellen Vakanzen ein Pflichtinformation, nicht nur auf der eigenen Vermieter-Webseite, sondern insbesondere auf Unterkunftsportalen und Buchungsplattformen.

Dennoch ist ein Belegungsplan oder Belegungskalender nicht immer zwangsläufig für den Vermieter von Vorteil.

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Mietvertrag für Ferienwohnung und Ferienhaus

Belegungskalender & Belegungsplan

Hier erläutern wir dir, welche Funktionen ein Mietvertag für ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung übernimmt und über welche Informationen und Kennzahlen dieser verfügen muss. Diese Ratschläge stellen in keiner Weise eine Rechtsberatung dar.

Als Vermieter eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung stellst du deinem Kunden, dem Mieter deines Ferienobjektes, unterschiedliche Dokumente zu Verfügung. Hierzu gehört in vielen Fällen (je nach Art und Weise der Abwicklung mit dem Mieter) ein Mietvertrag, der die geschäftliche Beziehung zwischen dir und dem Gast verbindlich regelt. Ein Mietvertrag sollte in jedem Fall schriftlich erfolgen, da die tatsächlichen Vereinbarungen eben nur in schriftform nachweisbar sind.

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Buchungsbestätigung für Ferienhaus & Ferienwohnung

Buchungsbestätigung für Ferienhaus & Ferienwohnung

Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern handhaben die Korrespondenz mit dem Mieter auf unterschiedlichste Art und Weise. Auch der Inhalt und die Funktion einer Buchungsbestätigung kann unterschiedlicher nicht sein. Ich möchte dir hier erläutern, auf was du bei einer Buchungsbestätigung achten solltest:

 

 

Funktion einer Buchungsbestätigung

  • Dokument und Beleg für den Mieter zur Verbindlichen Buchung
  • Dokument und Beleg zum Beweis der verbindlichen Buchung für den Vermieter
  • Dokument zur Fehlerbehebung

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Endreinigung bei Ferienhaus und Ferienwohnung

Buchungsbestätigung für Ferienhaus & Ferienwohnung

Die Endreinigung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern ist in den vergangenen Jahren Thema in vielen Veröffentlichungen und Presseartikeln gewesen. Auch Unterkunftsportale, sowie Vermittler von Ferienunterkünften weisen ihre Vermieter vielerorts darauf hin, dass das Ausweisen einer Endreinigung als zwangsweise Kostenpauschale wettbewerbswidrig ist und dass man sich im schlimmsten Fall eine kostenpflichtige Abmahnung einhandelt.

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