Die Ferienimmobilie als Kapitalanlage

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Eine exklusiv ausgestatte Ferienwohnung erzielt höhere MietpreiseEin Ferienhaus oder eine Ferienwohnung ist nicht nur in meinen Augen eine ideale Kapitalanlage: Für viele angehende Vermieter ist es einer und nicht selten auch immer mehr der Hauptgrund für den Erwerb und das Vermieten einer Ferienimmobilie. Ferienwohnungen und Ferienhäuser liegen ganz klar im Trend und wer alles richtig macht, erfreut sich an hohen Erträgen bei handtierbaren Risiken.
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Umsatzsteuer bei Beherbergungsleistungen

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7 % Ermäßigte Umsatzsteuer auf BeherbergungsleistungenSeit 2010 gelten für die Beherbergungsleistungen umsatzsteuerpflichtiger Vermieter der gesenkte Umsatzsteuersatz von 7 Prozent statt der 19 Prozent. Für wen das relevant ist, welche Leistungen konkret betroffen sind und wie Sie die Umsatzsteuer richtig handhaben und berechnen, habe ich für Sie zusammengestellt.
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Meldepflichten für Beherbergungsbetriebe

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Meldepflichten für Ferienwohnung und FerienhausWer Gäste beherbergt, sei es in Hotels, Pensionen, Ferienhäusern und Ferienwohnungen, muss dabei zwei gesetzliche Meldepflichten beachten: zum einen die von den Landesmeldegesetzen abhängige polizeiliche bzw. behördliche Meldung sowie die Meldung nach dem Beherbergungsstatistikgesetz. Bei der Letzteren geht es um die statistische Erfassung der touristischen Aufenthalte in ganz Deutschland.
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Fünf Fragen an TUI Ferienhaus

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In den letzten Monaten haben mich vermehrt Vermieter auf TUI Ferienhaus angesprochen und nach Details zu dieser speziellen Art der Vermarkungt gefragt. Dies war nun Grund genug für mich, meine und ihre Fragen direkt an TUI Ferienhaus zu stellen.

Im Interview: Frau Schelb – Ferienhaus Einkaufs-Leitung von TUI Ferienhaus
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Ferienhaus- Stornierung auf Usedom wegen AFD-Wahlergebnis

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Die Insel Usedom ist ein besonders beliebter Urlaubsort der Deutschen, welcher mit wunderschönen Stränden Jahr für Jahr Tausende nach Mecklenburg-Vorpommern lockt. Allerdings ist die Urlaubsinsel, auf der viele Vermieter eine Ferienimmobilie ihr Eigen nennen dürfen, nun für etwas ganz anderes bekannt geworden – für die große Beliebtheit der AFD. Von dieser Tatsache fühlten sich einige Urlauber so vor den Kopf gestoßen, sodass sie sich prompt dazu entschieden haben, eine Stornierung des Urlaubs vorzunehmen.
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Zweckentfremdungsverbot in Berlin – Aktueller Stand

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Ich möchte  sie über das Zweckentfremdungsverbot, die Geschehnisse der letzten Monate und den aktuellen Stand zur Rechtslage informieren. Eine einfache Kurzaussage ist leider sehr zutreffend: Ferienwohnungen bleiben in Berlin illegal! Das Berliner Verwaltungsgericht entschied trotz erheblicher Widerstände von vielen Seiten, dass das Zweckentfremdungsverbot verfassungsgemäß ist.
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