Bist du dabei, deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus einzurichten? Dann gibt es dabei eine Menge zu beachten – Farbkonzept, Raumnutzung, Höchstbelegung oder typische zu erwartende Gäste spielen hier eine Rolle. Das Herzstück der Einrichtung stellt allerdings das Inventar deiner Ferienwohnung dar. Auch bei der Auswahl des Inventars gilt es, einige Grundsätze zu befolgen. So sollte sich die Menge des Inventars einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses daran bemessen, wie viele Gäste maximal darin untergebracht werden sollen. Dabei gilt: Für jeden genug Ausstattung plus Puffer, selbst bei Vollbelegung. In Sachen Qualität der Ausstattung solltest du dich auch daran orientieren, zu welchem Preis du vermieten möchtest und wie hoch das Niveau deiner Ferienunterkunft verglichen mit anderen Anbietern vor Ort ist. In Sachen Gestaltung darfst du dich dann kreativ ausleben, versuche aber, ein klares Einrichtungskonzept zu finden. Ich möchte dir deshalb in diesem Artikel zeigen, worauf du beim Einrichten nicht verzichten solltest und wie du deine Räumlichkeiten perfekt ausstattest. Und am Ende gibt es dann noch ein hilfreiches Goodie für dich!
Ferienwohnung einrichten: Ausstattungsmerkmale nach Räumen
Gehen wir zunächst gedanklich durch alle Räume oder zumindest Bereiche, die eine typische Ferienwohnung hat. Dabei ist es nicht relevant, ob tatsächlich für jeden Bereich ein eigener Raum vorliegt. Auch, wenn ein Aufenthaltsbereich beispielsweise in das Schlafzimmer integriert ist, sollte dieser eine bestimmte Grundausstattung bieten. Wir unterscheiden dabei stets nach Mindestausstattung und optionalem Inventar.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist das Kernstück deiner Ferienwohnung und sollte beim Einrichten daher besonderes Augenmerk erhalten. Das Inventar sollte Gemütlichkeit aufkommen lassen, wozu selbstverständlich ein passendes Einrichtungskonzept unumgänglich ist.
Halte im Schlafzimmer die folgende Mindestausstattung bereit:
- Betten mit hochwertigen Matratzen
- Aufbewahrungsmöbel für Kleidung und ähnliches
- Verdunklung für Fenster
- gemütliche, sanfte Beleuchtung
Bei der optionalen Einrichtung geht es darum, den Aufenthalt für deine Gäste noch angenehmer zu gestalten. Bei kalten Hartfußböden sorgen Teppiche für warme Füße. Auch Dekoration mag optional sein, macht aber gerade im Schlafzimmer viel her. Empfängst du häufig Gruppen oder Monteure, kann ein abschließbarer Stauraum pro Person eine gute Anschaffung sein. Denke daran, dass Gäste ihre Smartphones gerne am Bett laden, und plane zusätzlich entsprechende Stromverteiler ein.
Aufenthaltsräume
Meist liegen Aufenthaltsräume in Form eines Wohnzimmers vor. Doch auch ein Wintergarten, eine Arbeitsecke oder ähnliches können als Aufenthaltsraum gelten. Denke hierbei zudem an einen Essbereich, der häufig nicht in die Küche passt und daher in den Wohnbereich integriert werden muss.
Hier fällt die Mindestausstattung dementsprechend größer aus:
- Bequeme Sitzgelegenheiten für alle Gäste
- Aufbewahrungsmöbel und Ablagen
- Essmöbel
- Fernseher
- Beleuchtung, die sowohl gemütlich gedimmt als auch hell aufgedreht werden kann
Ein kleiner Arbeitsplatz ist optional, bietet sich aber bei ausreichend Platz an, vor allem, wenn du auch hin und wieder Geschäftsreisende empfängst. Ansonsten richtet sich die optionale Einrichtung an dieser Stelle danach, mehr Komfort für deine Gäste zu schaffen. Im Wohnbereich kann sich das in Teppichen oder Deko ebenso zeigen wie in einer größeren Ausstattung mit technischen Unterhaltungsgeräten wie Radio, Stereoanlage, DVD-Player oder sogar der Spielkonsole.
Flur und Eingangsbereich
Den Flur und Eingangsbereich deiner Ferienwohnung darfst du gerne funktional einrichten. Der Gast soll sich gleich willkommen fühlen, diesen Bereich aber vor allem gut nutzen und sauber halten können.
Dazu ist als Mindestausstattung folgendes Inventar sinnvoll:
- Garderobenmöbel mit Spiegel
- Schuhablagen
- helle Beleuchtung
- robuste Läufer oder Vorleger, um die Rutschgefahr zu minimieren
Optional darfst du natürlich auch den Flur mit zusätzlicher Aufbewahrung ausstatten oder ansprechend dekorieren, denke aber daran, genug Platz zu lassen.
Badezimmer
Das Badezimmer fällt in vielen Ferienwohnungen eher klein aus, sollte aber dennoch alles bereithalten, was Gäste für die tägliche Körperpflege benötigen. Denke gerade bei Wohnungen, die auch auf größere Gästegruppen ausgelegt sind, an ausreichend dimensionierte Ablagemöglichkeiten.
Im Badezimmer solltest du mindestens die folgende Ausstattung einplanen:
- Spiegel
- Aufbewahrungsmöbel
- Ablagen oder Haken für Utensilien
- Handtuchhalter
- rutschfeste Badteppiche
- Vorhang oder Abtrennung für die Duschmöglichkeit
- Haartrockner
- helle Beleuchtung in Spiegelnähe
Wenn du mit Zusatzausstattung punkten möchtest, kannst du auch im Bad mit zusätzlicher Beleuchtung, schöner Dekoration und weiterem Stauraum arbeiten. Wenn häufig ältere Menschen bei dir übernachten, überlege, ob du beispielsweise einen Duschhocker vorhalten möchtest. Organizer für Kosmetikartikel sind ebenso praktisch und hübsche feste Gefäße für Seife, Duschgel und Co. sehen schöner aus als Kunststoffverpackungen aus der Drogerie.
Küche
In kaum einem anderen Bereich deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses fällt so viel Einrichtung an wie in der Küche. Gerade hier solltest du üppig in Sachen Utensilien und Inventar planen.
Denke dabei mindestens an die folgenden Punkte:
- Aufbewahrungs- und sonstige Küchenmöbel
- Kühlschrank
- Spülbecken
- Anrichtfläche
- Kochgeschirr und -besteck
- Essgeschirr und -besteck
- Wasserkocher
- Kaffeemaschine
- Herd
In der Küche gibt es viele Möglichkeiten, für zusätzliche Ausstattung sorgen. Gerade weitere Elektrogeräte wie Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle oder Kaffeevollautomat kommen gut an, denn sie erleichtern deinen Gästen das schnelle Kochen während des Urlaubs. Wenn du eine Waschmaschine vorhältst, denke daran, auch Trockenmöglichkeiten anzubieten.
Balkon und Terrasse
Auch Außenbereiche wie Balkon oder Terrasse wollen, sofern vorhanden, mit dem richtigen Inventar ausgestattet werden.
Das umfasst in der Regel mindestens folgendes Inventar:
- Sitzgelegenheit(en)
- Beistelltisch
- Sonnenschirm
Je nach Größe des Außenbereiches ergeben sich hier viele Möglichkeiten für zusätzliches Inventar, das vielleicht nicht unbedingt benötigt wird, deinen Gästen aber zu einem angenehmeren Aufenthalt im Freien verhilft. Einige Beispiele sind ein Grill, Kinderspielgeräte, Tische, Aschenbecher, Sicht- sowie Regenschutz.
Praktische Helfer und weitere Tipps für das Einrichten deiner Ferienimmobilie
Um dir das Einrichten deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses so einfach und effizient wie möglich zu machen, habe ich diverse Mustervorlagen & Checklisten erstellt, mit denen ich dir deinen Einrichtungsprozess erleichtern möchte. Wichtig ist, dass du bei der Einrichtung der Ferienimmobilie unbedingt auch deine Zielgruppen beachtest. Aus diesem Grund passt ein allgemeiner Leitfaden zur Einrichtung nicht zu jedem Ferienobjekt. Folgende Dokumente kannst du aktuell kostenlos von mir beziehen:
- Checkliste zur Einrichtung deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses (Alle Zielgruppen)
- Checkliste für Monteurzimmer
- Checkliste für die Gruppenunterkunft
Ich habe schon einiges zum Thema Ferienwohnung einrichten hier in meinem Blog veröffentlicht. Lesenswert hierzu sind außerdem diese Artikel:
Mein Fazit: Passendes Inventar macht oft den Unterschied
Grundlegend ist: Deine Ferienwohnung benötigt ausreichend Inventar für alle Gäste. Denke dabei daran, welche Bedürfnisse Menschen haben, wenn sie einige Tage oder Wochen in deiner Wohnung verweilen – je besser deine Wohnung ausgestattet ist, desto eher wirst du auch längere Buchungen erzielen können. Im Hinblick darauf lohnt sich oft auch eine qualitativere und umfangreichere Ausstattung, denn nur damit fühlen sich deine Gäste so richtig wohl und kommen gerne wieder. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesem Artikel zeigen, welches Inventar du für deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus benötigst und wünsche dir viel Freude und Erfolg beim Einrichten!
