Unterstützung benötigt? Jetzt Termin vereinbaren.
Gerade erst habe ich im Artikel "Neue Zukunft für Wolters Reisen - TUI verkauft beliebten Reiseveranstalter” darüber berichtet, dass TUI seine Tochter Wolters Reisen an den Portalbetreiber E-Domizil verkauft hat und schon geht es weiter: Nun verkauft E-Domizil das Ferienhausgeschäft direkt an OYO Vacation Homes weiter.
Mit dem Kauf tätigt das Unternehmen laut eigenen Angaben eine weitere "Investitionen in Produkte, Dienstleistungen, Talente und Technologie.” Ziel ist es, das eigene Portfolio zu erweitern und die Position als einer der führenden Ferienhausveranstalter in Europa auszubauen. Die von Wolters Reisen übernommenen Objekte sollen zukünftig dann in die Marke Belvilla integriert werden. Hier ist bereits ein Bestand von 35.000 Objekten vorhanden. Dieser wird nun mit den rund 17.000 Ferienimmobilien von Wolters Reisen erweitert.
OYO Vacation Homes ist Teil der Kette OYO Hotels & Homes mit Hauptsitz in Amsterdam. Letztere hat sich weltweit auf die Vermietung von Hotels und Ferienimmobilien spezialisiert. Mit seiner Marke Danland bietet OYO Hotels & Homes jedoch auch einen Service für Hausbesitzer an, der den gesamten Vermietungsprozess übernimmt. Das Ziel von OYO ist damit eigenen Angaben zufolge, “das beliebteste Ferienhausunternehmen der Welt zu werden, das sowohl Hausbesitzern als auch Gästen ein rundum perfektes Erlebnis bietet.” Die Partnerschaft mit E-Domizil ist nun ein weiterer Schritt in diese Richtung: “Mit e-domizil als Partner werden wir unsere Präsenz in Europa stärken. Da Europa weltweit den Trend zur Vermietung von Ferienhäusern und Appartements anführt, ist OYO Vacation Homes in der einzigartigen Position, seine Erfahrungen und Expertise zu nutzen und mit bewährter Herangehensweise ein großes, globales Ferienhausgeschäft aufzubauen.” so Tobias Wann, CEO von OYO Vacation Homes.
Mit der Übernahme von Wolters Reisen bekam E-Domizil drei neue Geschäftsbereiche: Rundreisenveranstalter, Ferienhausveranstalter und Online-Reisebüros für Ferienimmobilien. OYO Vacation Homes wird mit dem Kauf voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2020 den Bereich des Ferienhausveranstalters komplett übernehmen. Die Geschäftsbereiche TUI Villas und den Rundreiseveranstalter von Wolters Reisen wird E-Domizil weiterführen. Der Fokus soll damit nun vollständig auf der Vermittlung liegen. Der CEO der e-hoi Gruppe Detlev Schäferjohann kommentiert diesen Schritt wie folgt: “Nach der Akquisition des gesamten TUI Wolters Geschäfts rundet der Verkauf des Ferienhausveranstaltergeschäfts an OYO Vacation Homes eine sehr erfolgreiche Transaktion ab. Dies ist der letzte Schritt der Neuordnung des TUI Wolters Geschäfts und trägt der Tatsache Rechnung, dass sich das OTA- und Veranstaltergeschäft innerhalb der Ferienhausvermarktung deutlich unterscheiden. Für das Veranstaltergeschäft ist OYO der optimale Eigentümer.”
Wie dieser Kauf verdeutlicht, ist das Ferienhausgeschäft in Europa natürlich auch für Global Player attraktiv. Mit einem Marktanteil von 30 bis 40% am weltweiten Angebot für Ferienimmobilien ist das auch nicht überraschend. Für uns als private Vermieter heißt das: Wir können gespannt bleiben, insbesondere auch, was die Konditionen und Provisionsstrukturen für die Vermarktung unter OYO Vacation Home betrifft. Es gilt nach wie vor: Wer auf eine Ferienimmobilie setzt, kann (fast) nichts falsch machen. Die langjährig steigende Nachfrage und ein aktueller Boom des Ferienhausmarkts verspricht für Vermieter von Ferienimmobilien langfristig lohnenswerte Aussichten.
Die Suche über Google (Google Maps) sollte dir eine Auflistung über Fotografen geben, die in deiner Region bzw. der deiner Ferienunterkunft tätig sind. Hier solltest du darauf achten, dass sich die Fotografen mit Objektfotografie – bestenfalls sogar Ferienimmobilien – auskennen. In den Referenzen oder Galerien der jeweiligen Anbieter solltest du einen guten ersten Einblick über bisherige Projekte erhalten. Darüber hinaus gibt es auch deutschlandweit Fotografen, die sich auf die Fotografie von Ferienimmobilien spezialisiert haben. Gegen Übernahme der Fahrtkosten nehmen diese auch gerne weite Wege in Kauf, um für dich die perfekten Fotos zu schießen. Wir haben in den vergangenen Jahren mit mehreren Experten zusammengearbeitet und können dir auf Nachfrage eine Empfehlung für deinen Standort aussprechen.
Primär ist dies von der Größe deiner Unterkunft abhängig. Jeder Raum sollte mindestens einmal abgelichtet werden. Besser sind jedoch Fotos aus mehreren Perspektiven, um einen besseren Eindruck vom Raum und dessen Größe zu erhalten. Für eine Ferienwohnung solltest du mindestens 20 Fotos haben. Wenn die Unterkunft besondere Merkmale (Kamin, Terrasse, besondere Einrichtungsgegenstände, etc.) aufweist, können es gerne mehr sein.
Der Preis für deine Aufnahmen/den Fotografen setzt sich aus den folgenden Komponenten zusammen:
Anzahl Fotos/Objektgröße
Je größer deine Unterkunft ist, desto mehr Räume müssen abgelichtet werden. Der Aufbau der Belichtung und das Ausrichten der Kamera benötigt hier am meisten Zeit.
Nutzungsrechte
Für das Verwenden der Bilder in Print und Digital zahlst du eine Nutzungsgebühr. Achte darauf, für welche Zwecke du die Bilder mit der vereinbarten Genehmigung verwenden darfst.
Dekoration/Requisiten
Du möchtest deine Unterkunft vorab passend vom Fotografen dekoriert bekommen? Diese Zusatzleistung kostet in der Regel extra.
Umgebungsfotos
Zusätzliche Bilder von der Umgebung rund um deine Ferienunterkunft kosten oft extra, können deine Inserate oder deine Website aber zusätzlich bereichern.
Bildbearbeitung
Du möchtest deinen Bildern den letzten Feinschliff geben, bevor sie bei diversen Unterkunftsportalen im Netz landen? Der Fotograf hilft dir hier auf Nachfrage bestimmt gerne aus.
Für einen professionellen Fotografen zahlst du damit zwischen 400 – 1500 Euro für eine Ferienwohnung. Bei mehreren Objekten bekommt man meist einen kleinen Rabatt gewährt.
Der beste Zeitpunkt für die Unterkunftsaufnahmen liegt zwischen Frühjahr und Herbst. Hier ist es draußen meist freundlich und hell und die Wahrscheinlichkeit, einen sonnigen Tag zu erwischen, ist relativ hoch. Je nach Ausrichtung deiner Unterkunft (N,O,S,W) solltest du die Tageszeit für deine Aufnahmen bestimmen. In der Regel ist der frühe Morgen oder späte Nachmittag am besten für Fotos geeignet. Nutze gerne den Sonnenauf- und Sonnenuntergang, um weitere eindrucksvolle Aufnahmen zu erstellen.
Hier sind die Gegebenheiten deiner Unterkunft ausschlaggebend. Deine Unterkunft verfügt beispielsweise über sehenswerte hohe Decken oder einen offenen Wohnbereich? Dann wäre es doch klasse, wenn die Raumwirkung auch auf deinen Bildern transportiert werden könnte. Hier sollte dann ein Bildformat gewählt werden, welches die Besonderheiten deiner Ferienwohnung abgelichtet bekommt. Die am häufigsten verwendeten Formate sind 4:3, 16:10 oder 16:9. Achte jedoch darauf, dass das Format während des Shootings einheitlich bleibt, um Problemen bei der späteren Verwendung in Bildergalerien auf Websites oder in Inseraten vorzubeugen.
Für viele professionelle Fotografen ist es mittlerweile ausreichend, wenn sie am Tag des Shootings einen Zugang zu der zu fotografierenden Unterkunft erhalten. Du musst also nicht zwangsläufig vor Ort sein, damit die Unterkunft abgelichtet wird. Wenn du die Ferienwohnung jedoch mit deinen eigenen Requisiten dekorieren möchtest, ist ein Treffen vor Ort empfehlenswert.
Du möchtest auf deiner Website die Belegzeiten deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses darstellen und zuverlässig neue Gästeanfragen oder Direktbuchungen erhalten? Dann lass dich von uns bezüglich deines Webauftritts beraten. Wir haben schon über 200 Vermieter-Websites erstellt und finden garantiert auch für dich die perfekte Lösung!
Mach's wie über 8000 andere Gastgeber und verpasse keine Neuigkeiten rund um die Vermarktung deiner Ferienimmobilie: Mit unserem kostenlosen Newsletter bekommst du unsere neuesten Blog-Artikel, wertvolle Tipps & Tricks und ausgewählte exklusive Rabattaktionen zugeschickt.
.webp)
.webp)
.webp)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
