Beliebte Reiseziele 2024: So können Vermieter von Ferienunterkünften auf die Trends reagieren

Die Urlaubsplanung für das Jahr ist bereits in vollem Gange, und es zeichnen sich schon jetzt einige Trends für beliebte Reiseziele 2024 ab. Für uns als Vermieter einer Ferienunterkunft ist es wichtig, sich über diese Entwicklungen im Klaren zu sein und das eigene Angebot entsprechend anzupassen. In diesem Artikel werfen wir dafür zunächst einen Blick auf beliebte Reiseziele 2024 an Nord- und Ostsee, in Deutschland, Europa und weltweit. Basierend auf diesen Erkenntnissen möchte ich dir anschließend konkrete Empfehlungen geben, wie du auf diese Trends reagieren kannst. Also lass uns gemeinsam in die Zukunft blicken und deine Ferienvermietung auf Erfolgskurs bringen!

Inhaltsverzeichnis

Beliebte Reiseziele 2024 – Das sind die Top-Trends der Urlaubsorte

Ich habe mir einige der interessantesten Umfragen und Analysen zu den Reisetrends für das Jahr 2024 angeschaut und möchte dir hier zunächst die wichtigsten Ergebnisse vorstellen:

Beliebte Urlaubsorte an Nord- und Ostsee

Bereits die „Marktstudie Ferienwohnungen und Ferienhäuser 2024: Neue Trends und Entwicklungen“ hat die Küstenregionen Deutschlands als die beliebtesten innerdeutschen Reiseziele identifiziert. Unser Kooperationspartner Travanto hat sich die beliebte Küstenregion noch ein wenig genauer angeschaut und die beliebtesten Urlaubsorte an Nord- und Ostsee ausfindig gemacht. Interessant ist: Obwohl die Ostseeküste mit 132.000 Ferienunterkünften ein größeres Angebot als die Nordseeküste mit 82.000 Ferienunterkünften bietet, verzeichnet die Nordseeküste eine höhere Belegung. An der Nordsee sind durchschnittlich 48 Prozent der sofort buchbaren Ferienunterkünfte auf Travanto für den diesjährigen Sommer belegt, verglichen mit 45 Prozent an der Ostsee. Was beliebte Reiseziele 2024 betrifft, ist die Nordsee damit die Nummer 1.

Auch die Top 15 der Reiseziele für den Sommer 2024 werden von Nordsee-Orten angeführt – mit Amrum, Borkum und St. Peter-Ording auf den ersten drei Plätzen. Das beliebteste Ostsee-Reiseziel, Dahme, belegt nach Föhr und Norderney den sechsten Platz mit einer durchschnittlichen Belegung von 61 Prozent der Ferienunterkünfte in den Sommerwochen. Doch ob Nordsee oder Ostsee – diese Ergebnisse deuten darauf hin, dass Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern an den Küsten in diesem Jahr wieder einmal von einer hohen Nachfrage profitieren und sich auf eine erfolgreiche Saison einstellen können.

Für weitere Informationen schau gerne in die Pressemitteilung „Die beliebtesten Urlaubsziele für den Sommer 2024 an Nord- und Ostsee“ von Travanto.

Beliebte Reiseziele in Deutschland

Die 40. Deutsche Tourismusanalyse 2024 der Stiftung für Zukunftsfragen hat ebenfalls beliebte Reiseziele 2024 in Deutschland ausgewertet, dabei jedoch das gesamte Land betrachtet. Aus der Umfrage ergaben sich hier die Top 5 der beliebtesten Bundesländer für den innerdeutschen Urlaub im Jahr 2024:

Bayern
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Baden-Württemberg
Schleswig-Holstein

Wer in diesen Regionen eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus vermietet, kann sich also ebenfalls auf eine hohe Auslastung freuen.

Top 10 Reiseziele und Urlaubsorte in Europa

Werfen wir nun einen Blick auf Europa. In der 40. Deutsche Tourismusanalyse 2024 wurden ebenfalls beliebte Reiseziele 2024 in Europa ausgewertet. Die Top 10 der beliebtesten europäischen Reiseländer sieht laut der Analyse wie folgt aus:

Spanien
Italien
Skandinavien
Türkei
Österreich
Griechenland
Benelux-Staaten
Kroatien
Polen
Frankreich

Die Analyse der Reisetrends auf Airbnb im Frühjahr 2024 liefert passend dazu auch noch die Städte, die in diesen Ländern besonders häufig als Reiseziel ausgewählt wurden. Die folgenden europäischen Orte gelten laut Airbnb als beliebte Reiseziele 2024:

Santa Cruz de La Palma, Spanien
Antalya, Türkei
Palma de Mallorca, Spanien
Serfaus, Österreich
Aljezur, Portugal
Bologna, Italien

Beliebte Reiseziele weltweit

Auch für den Bereich Fernreisen gibt es Trends für beliebte Reiseziele 2024. Die Tourismusanalyse 2024 zeigt dazu die Top 5 der beliebtesten Kontinente:

Asien
Nordamerika
Nordafrika
Naher / mittlerer Osten
Mittelamerika / Karibik

Bei den Trends auf Airbnb hat sich Japan als beliebtestes Reiseziel 2024 unter den deutschen Gästen herausgestellt.

Herausforderungen durch Reisetrends und Handlungsempfehlungen für Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern

Vor allem für Vermieter, die eine Ferienunterkunft in den beliebten Urlaubsregionen in Deutschland, Europa oder weltweit vermieten, sind die Trends der beliebten Reiseziele 2024 eine großartige Chance. Sie können von der hohen Nachfrage profitieren und ihr Vermieterbusiness voranbringen. Doch mit steigender Nachfragen kommen auch steigender Aufwand und unerwartete Herausforderungen auf die Vermieter zu. Genauso sehen sich aber auch Vermieter in den weniger beliebten Urlaubsregionen mit Herausforderungen konfrontiert – vor allem hinsichtlich Nachfrage und Auslastung. Für beide Situationen möchte ich dir hier Tipps mitgeben, wie du mit den Herausforderungen durch die aktuellen Reisetrends umgehen kannst:

Vermieter mit Ferienunterkünften in den beliebten Regionen

Wenn du bereits eine Ferienunterkunft in einer der beliebten Regionen besitzt, solltest du dich auf eine hohe Nachfrage einstellen. Um deine Organisation und Verwaltung zu optimieren, empfehle ich dir, in einen Channel Manager und eine Verwaltungssoftware zu investieren. Diese Tools helfen dir dabei, deine Buchungen und Preise auf verschiedenen Plattformen zu verwalten, Zeit zu sparen und auch einer hohen Nachfrage gerecht zu werden. Zudem solltest du neue Technologien nutzen, wie zum Beispiel eine smarte Schlüsselübergabe, um den Check-in und Check-out für deine Gäste und dich so einfach wie möglich zu gestalten. Passende Ideen dazu findest du in meinem Artikel „Smart Home für die Ferienwohnung | Spielerei oder Wettbewerbsvorteil?„.

Meine Handlungsempfehlungen zusammengefasst:

Nutze einen Channel Manager zur Verwaltung deiner Inserate.
Nutze passende Verwaltungssoftware, um Buchungen, Belegungen, E-Mails und vieles weitere zu automatisieren.
Nutze smarte Tools, um deine Prozesse zu vereinfachen und effizienter zu gestalten.

Vermieter in weniger beliebten Regionen

Falls deine Ferienunterkunft in einer weniger beliebten Region liegt, gibt es dennoch Möglichkeiten, deine Auslastung zu erhöhen. Hierfür empfehle ich dir, dein Marketing zu steigern, indem du deine Unterkunft auf verschiedenen Portalen anbietest und eine eigene Website erstellst. Zusätzlich kannst du durch die Schaffung von Alleinstellungsmerkmalen und besonderen Angeboten für deine Gäste punkten. Mehr Tipps und Tricks dazu habe ich dir in meinem Artikel „Auslastung von Ferienwohnung & Ferienhaus 2023 erhöhen | 6 nützliche Tipps“ zusammengestellt. Scheue dich außerdem nicht, Hilfe von anderen Vermietern in Anspruch zu nehmen, um dein Angebot zu verbessern und mehr Buchungen zu generieren. Sicher haben einige Vermieter ein paar Tipps für dich auf Lager! Wenn du gemeinsam mit mir im Coaching deine Strategien zu Auslastung und Marketing angehen möchtest, kannst du außerdem einfach einen Termin für die kostenlose Erstberatung buchen und dann schauen wir gemeinsam, wie wir deine Vermietung voranbringen können.

Meine Handlungsempfehlungen zusammengefasst:

Inseriere deine Ferienunterkunft auf verschiedensten Portalen, um die Sichtbarkeit deines Angebotes zu erhöhen.
Erstelle eine eigene Website für deine Vermietung, um auf dein Angebot aufmerksam zu machen und provisionsfrei an Gäste vermieten zu können.
Nutze die Hilfe von anderen, um von deren Erfahrung hinsichtlich der Vermietung zu lernen.

Mein Fazit: Nutze die Chancen der beliebten Reiseziele 2024 und sei bereit für die Herausforderungen

Die beliebten Reiseziele 2024 bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Vermieter von Ferienunterkünften. Indem du dich auf die Trends einstellst, dein Angebot optimierst und neue Technologien nutzt, kannst du von einer hohen Nachfrage profitieren und eine erfolgreiche Saison verbuchen. Mein Tipp: Bleibe immer informiert und angepasst an die sich ändernden Marktbedingungen, um das Beste aus deiner Ferienunterkunft herauszuholen.