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Unsere Branche ist im stetigen Wandel. Das beweist dieses Mal ein Verkauf des Branchengiganten TUI. Im Dezember 2019 hat das Unternehmen den Vertrag unterschrieben, mit dem der traditionsreiche Reiseveranstalter der TUI Group “Wolters Reisen“ an den Onlinevermittler e-domizil verkauft wird.
Spätestens Ende Februar 2020 soll es soweit sein: Die Wolters Reisen GmbH wird durch den Frankfurter Vermittler von Ferienhäusern und -wohnungen e-domizil übernommen. Der Verkauf ist bereits ausgelöst, es stehen nun lediglich noch die behördlichen Genehmigungen aus, um den Kauf endgültig abzuschließen. TUI möchte damit vor allem eines: einen stärkeren Fokus auf das Kerngeschäft mit Hotels, Kreuzfahrten und Aktivitäten. Zudem will sich das Unternehmen vom traditionellen Veranstaltergeschäft lösen und neue Wege gehen.
Wolters Reisen ist sicherlich vielen von Euch bekannt und gilt als Spezialist für Ferienhäuser und Rundreisen im TUI-Universum. Die GmbH wurde bereits 1919 gegründet und ist seit 1989 ein wesentlicher Teil der TUI Group. TUI ist als Beteiligungsgesellschaft mit 100% am beliebten Reiseveranstalter "Wolters Reisen" beteiligt gewesen und prägte das gesamte Angebot der GmbH. Vor allem die Rundreisen in Nordeuropa galten als Flaggschiff des Unternehmens.
Laut Angaben der Unternehmen ändert sich durch den Verkauf jedoch nichts, weder für die Reisebüros noch für die Touristen und vermutlich auch erst mal nicht für uns Vermieter von Ferienimmobilien. Wolters Reisen bleibt im Provisionsmodell von TUI und damit bleiben auch alle Vertriebspartner bestehen. Über TUI Rundreisen, TUI Villas, TUI Ferienhaus und Atraveo sollen weiterhin wie gewohnt Reisen gebucht werden können. Lediglich für die Mitarbeiter soll sich etwas ändern: Es soll mit dem neuen Eigentümer eine bessere Entwicklungsmöglichkeit im Unternehmen geben.
Es bewegt sich was! Nicht nur dieser Verkauf, sondern auch viele andere Übernahmen und strukturelle Änderungen gehen durch die Reisebranche und geben viel Raum für Neues. Das Jahr 2019 hat beispielsweise mit der Insolvenz von Thomas Cook oder den Käufen der Beteiligungsgesellschaft Genui Bewegung in die Branche gebracht. Neue Sortimente, die Digitalisierung und neue Kooperationen werden in den kommenden Monaten das Reisegeschäft aufmischen und neue Tops und Flops hervorbringen. Wir dürfen also gespannt sein, was 2020 auf uns zukommt!
Die Suche über Google (Google Maps) sollte dir eine Auflistung über Fotografen geben, die in deiner Region bzw. der deiner Ferienunterkunft tätig sind. Hier solltest du darauf achten, dass sich die Fotografen mit Objektfotografie – bestenfalls sogar Ferienimmobilien – auskennen. In den Referenzen oder Galerien der jeweiligen Anbieter solltest du einen guten ersten Einblick über bisherige Projekte erhalten. Darüber hinaus gibt es auch deutschlandweit Fotografen, die sich auf die Fotografie von Ferienimmobilien spezialisiert haben. Gegen Übernahme der Fahrtkosten nehmen diese auch gerne weite Wege in Kauf, um für dich die perfekten Fotos zu schießen. Wir haben in den vergangenen Jahren mit mehreren Experten zusammengearbeitet und können dir auf Nachfrage eine Empfehlung für deinen Standort aussprechen.
Primär ist dies von der Größe deiner Unterkunft abhängig. Jeder Raum sollte mindestens einmal abgelichtet werden. Besser sind jedoch Fotos aus mehreren Perspektiven, um einen besseren Eindruck vom Raum und dessen Größe zu erhalten. Für eine Ferienwohnung solltest du mindestens 20 Fotos haben. Wenn die Unterkunft besondere Merkmale (Kamin, Terrasse, besondere Einrichtungsgegenstände, etc.) aufweist, können es gerne mehr sein.
Der Preis für deine Aufnahmen/den Fotografen setzt sich aus den folgenden Komponenten zusammen:
Anzahl Fotos/Objektgröße
Je größer deine Unterkunft ist, desto mehr Räume müssen abgelichtet werden. Der Aufbau der Belichtung und das Ausrichten der Kamera benötigt hier am meisten Zeit.
Nutzungsrechte
Für das Verwenden der Bilder in Print und Digital zahlst du eine Nutzungsgebühr. Achte darauf, für welche Zwecke du die Bilder mit der vereinbarten Genehmigung verwenden darfst.
Dekoration/Requisiten
Du möchtest deine Unterkunft vorab passend vom Fotografen dekoriert bekommen? Diese Zusatzleistung kostet in der Regel extra.
Umgebungsfotos
Zusätzliche Bilder von der Umgebung rund um deine Ferienunterkunft kosten oft extra, können deine Inserate oder deine Website aber zusätzlich bereichern.
Bildbearbeitung
Du möchtest deinen Bildern den letzten Feinschliff geben, bevor sie bei diversen Unterkunftsportalen im Netz landen? Der Fotograf hilft dir hier auf Nachfrage bestimmt gerne aus.
Für einen professionellen Fotografen zahlst du damit zwischen 400 – 1500 Euro für eine Ferienwohnung. Bei mehreren Objekten bekommt man meist einen kleinen Rabatt gewährt.
Der beste Zeitpunkt für die Unterkunftsaufnahmen liegt zwischen Frühjahr und Herbst. Hier ist es draußen meist freundlich und hell und die Wahrscheinlichkeit, einen sonnigen Tag zu erwischen, ist relativ hoch. Je nach Ausrichtung deiner Unterkunft (N,O,S,W) solltest du die Tageszeit für deine Aufnahmen bestimmen. In der Regel ist der frühe Morgen oder späte Nachmittag am besten für Fotos geeignet. Nutze gerne den Sonnenauf- und Sonnenuntergang, um weitere eindrucksvolle Aufnahmen zu erstellen.
Hier sind die Gegebenheiten deiner Unterkunft ausschlaggebend. Deine Unterkunft verfügt beispielsweise über sehenswerte hohe Decken oder einen offenen Wohnbereich? Dann wäre es doch klasse, wenn die Raumwirkung auch auf deinen Bildern transportiert werden könnte. Hier sollte dann ein Bildformat gewählt werden, welches die Besonderheiten deiner Ferienwohnung abgelichtet bekommt. Die am häufigsten verwendeten Formate sind 4:3, 16:10 oder 16:9. Achte jedoch darauf, dass das Format während des Shootings einheitlich bleibt, um Problemen bei der späteren Verwendung in Bildergalerien auf Websites oder in Inseraten vorzubeugen.
Für viele professionelle Fotografen ist es mittlerweile ausreichend, wenn sie am Tag des Shootings einen Zugang zu der zu fotografierenden Unterkunft erhalten. Du musst also nicht zwangsläufig vor Ort sein, damit die Unterkunft abgelichtet wird. Wenn du die Ferienwohnung jedoch mit deinen eigenen Requisiten dekorieren möchtest, ist ein Treffen vor Ort empfehlenswert.
Hallo Frank, Eine explizite Aussage dazu zu treffen, ist wohl schwierig, aber: Es zeigt sich, dass alles in Bewegung ist und somit nicht so bleibt wie es ist. Wir haben auch schon andere Anbieter gesehen, die mehrfach hin und her verkauft wurden, die sich dann tatsächlich verändert haben oder auch Ihren Betrieb eingestellt haben, weil es dann doch ganz anders lief. Ich denke da zum Beispiel an <a href="httpss://www.erfolgreicher-vermieten.de/wimdu-beendet-geschaeftstaetigkeit/" rel="nofollow ugc">Wimdu</a>. Ich kann immer nur raten, sich den größt möglichen Status der Unabhängigkeit zu wahren. Lieben Gruß - Oliver
Bleibt die Frage, was das für den klassischen FeWo-Vermieter bedeutet. Die Konzentration der Vergangenheit hat mit Sicherheit eines gezeigt: Die Provisionen der Portale lassen sich am Markt nahezu problemlos durchsetzen. Ob die Vermieter diese 1:1 weiterreichen können, ist eher unwahrscheinlich.
Du möchtest auf deiner Website die Belegzeiten deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses darstellen und zuverlässig neue Gästeanfragen oder Direktbuchungen erhalten? Dann lass dich von uns bezüglich deines Webauftritts beraten. Wir haben schon über 200 Vermieter-Websites erstellt und finden garantiert auch für dich die perfekte Lösung!
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